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Imagem Solar Urbano Venta : 595.000 €
 Barcelona, Sant Pere de Ribes, Vallpineda - Rocamar
Área útil: -- Área do Terreno: 505m²
OPORTUNIDAD PARA INVERSORES, PROMOTORES Y CONSTRUCTORES

*Solar de 500m² · Superficie construida 540m² · 2 viviendas · Licencia vigente · Excavación y cimentación iniciadas*.

Oportunidad de inversión para la ejecución de un *proyecto residencial de dos viviendas unifamiliares pareadas*, desarrollado sobre un solar de aproximadamente 500m², con 540m² de superfice construida, distribuidos en planta sótano + 3 plantas sobre rasante.
Cada vivienda dispone de aproximadamente *270 m² construidos* distribuidos en cuatro niveles, con ascensor privado y piscina.
El proyecto cuenta actualmente con *licencia de obras vigente* y trabajos de excavación e inicio de cimentación ya ejecutados, permitiendo al nuevo propietario incorporarse a un proyecto avanzado y continuar la ejecución sin tener que iniciar desde cero la fase de tramitación y preparación de la promoción.

**UNA PROMOCIÓN CON PARTE DEL CAMINO YA RECORRIDO
La existencia de proyecto, licencia vigente y obra ya iniciada supone una ventaja operativa para promotores y constructores, al permitir reducir los tiempos previos al desarrollo y avanzar directamente hacia las siguientes fases de ejecución.
La obra ejecutada deberá ser objeto de la correspondiente revisión y valoración técnica por parte del adquirente antes de formalizar la operación.

**DOS ALTERNATIVAS DE ADQUISICIÓN

1. ADQUISICIÓN DIRECTA DEL SOLAR
Precio: 595.000€ + IVA (21%)
La transmisión directa del solar está sujeta a *IVA del 21%. En caso de formalizarse mediante escritura pública, será asimismo aplicable *AJD al tipo vigente en Cataluña, actualmente del *1,5% para este tipo de operación.
Los impuestos y gastos derivados de la adquisición serán asumidos por las partes conforme a la legislación aplicable y a los acuerdos establecidos en la operación.

2. ADQUISICIÓN DE LA SOCIEDAD PROPIETARIA · SL
Como alternativa a la adquisición directa del solar, se contempla la posibilidad de adquirir las participaciones de la sociedad propietaria del activo.
Esta estructura puede resultar especialmente interesante para *inversores y promotores*, al permitir estudiar una operación societaria que podría presentar diferencias fiscales y de costes respecto a la adquisición directa del inmueble, dependiendo de la situación concreta de la sociedad y de la estructura finalmente acordada.
La operación estará condicionada al correspondiente análisis y *due diligence* legal, fiscal, contable y financiera, así como a la revisión de la situación de la sociedad, del activo, del proyecto, de la licencia y de la obra ejecutada.
Una alternativa de adquisición que permite al inversor valorar la operación tanto desde el punto de vista inmobiliario como societario.

**DATOS PRINCIPALES DEL PROYECTO
*Solar: 500m² aprox.
*Techo total: 540m² aprox.
*Viviendas: 2 viviendas pareadas
*Superficie construida: 270m² aprox. por vivienda
*Distribución: planta sótano + 3 plantas
*Ascensor: privado en cada vivienda
*Piscina: privada en cada vivienda
*Licencia: vigente
*Estado de obra: excavación e inicio de cimentación ejecutados
*Situación: disponibilidad para continuar la ejecución

HONORARIOS DE INTERMEDIACIÓN
Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán a cargo de la parte compradora y ascienden al 3% del precio de referencia de 595.000€, más IVA.
#ref:SÒL_398
Imagem Solar Urbano Venta : 150.000 €
 A Coruña, Oza dos Ríos, Oza dos Ríos
Área útil: -- Área do Terreno: 5406m²
** Oportunidad única de inversión y vivienda en Oza-Cesuras (A Coruña)**

Se pone a la venta un amplio terreno urbano de **5.406 m²**, completamente llano, con excelente accesibilidad y gran potencial urbanístico, ideal tanto para proyecto residencial como para promoción inmobiliaria.

La finca cuenta con acceso por **tres frentes**, uno de ellos directamente desde la acera de la carretera **DP-2703**, y los otros dos mediante caminos asfaltados, lo que garantiza comodidad y múltiples posibilidades de desarrollo.

En su interior se encuentra una **casa de piedra tradicional gallega (año 1900)** para rehabilitar, distribuida en planta baja y primera planta, con una superficie total construida de **202 m²** (incluyendo un alpendre). Además, dispone de un **hórreo**, elemento característico que aporta valor patrimonial y encanto rural.

### Características urbanísticas destacadas:
* Ocupación máxima permitida: **40%**
* Posibilidad de **segregar en parcelas mínimas de 800 m²**
* Viabilidad para construir **varias viviendas unifamiliares**
* Edificabilidad: planta baja + 1 planta + bajo cubierta
* Altura máxima: **7 metros**
* En caso de rehabilitación, posibilidad de **ampliación del 50%** sobre la edificación existente

### Equipamiento y entorno:
La parcela dispone de **suministro de agua y electricidad**, y se sitúa a escasos metros de la carretera principal **AC-840 (Oza-Curtis)**, con **vistas despejadas** y excelente orientación.

Ubicada en el núcleo donde se encuentra la sede municipal del Concello de Oza-Cesuras, cuenta con todos los servicios esenciales:

* Ayuntamiento y dependencias administrativas
* Centro de salud (ambulatorio)
* Farmacia
* Supermercados
* Centros educativos
* Zonas verdes y parques
* Restauración y hostelería

### Distancias clave:
* Curtis: **13 km**
* Betanzos: **13 km**
* Acceso Autovía A-6 (A Coruña - Madrid): **13 km**
* A Coruña ciudad: **29 km**
* Santiago de Compostela: **65 km**
* Lugo: **75 km**
* Ferrol: **50 km**

### Aeropuertos:
* Aeropuerto de A Coruña (Alvedro): **25 km**
* Aeropuerto de Santiago (Lavacolla): **55 km**

### Estaciones:
* Estación de tren de Curtis: **13 km**
* Estación de tren de Betanzos-Infesta: **13 km**
* Estación de autobuses de Betanzos: **13 km**

### Playas cercanas:
* Playa de Miño: **25 km**
* Playa de Perbes: **27 km**
* Playa de Gandarío (Bergondo): **30 km**
* Playas de A Coruña (Riazor, Orzán): **30 km**

**Ideal para promotores, inversores o particulares** que busquen desarrollar varias viviendas o disfrutar de una propiedad con carácter en un entorno tranquilo, bien comunicado y con todos los servicios.

#TerrenoUrbano #InversiónInmobiliaria #OzaCesuras #Acoruña #FincaUrbana #CasaDePiedra #Rehabilitación #PromociónInmobiliaria #GaliciaRural #Parcelable #ViviendaUnifamiliar #Oportunidad #SueloUrbano #InversiónGalicia #VentaTerrenos
#ref:SÒL_566
Imagem Solar Urbano Venta : 144.000 €
 Badajoz, Badajoz, Maria Auxiliadora - Barriada de Llera
Área útil: 297m² Área do Terreno: --
¿Buscas tu nuevo suelo urbanizable residencial? Nosotros lo tenemos. Excelente oportunidad de adquirir este suelo urbanizable residencial ubicado en la localidad de Badajoz. Muy bien comunicado por el sur del municipio en una de las vías principales de acceso al centro de la misma. La ciudad se encuentra cerca de la Autovía A-5 y la Autovía A-66. Esta ciudad milenaria ofrece a sus residentes un entorno diverso, una rica oferta cultural y una serie de ventajas que hacen que vivir en Badajoz sea una experiencia enriquecedora. Se caracteriza por su ubicación estratégica cerca de la frontera con Portugal y su proximidad al río Guadiana. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y muy próximo al hospital Perpetuo Socorro.
#ref:SBRE-0178492_27377 (2)
Imagem Solar Urbano Venta : 100.000 €
 Fuerteventura, Pájara, Päjara pueblo
Área útil: -- Área do Terreno: 148m²
Excelente oportunidad de inversión en pleno centro de Ajuy con este terreno urbano de 148 metros cuadrados que incluye una antigua edificación en ruinas. La propiedad ofrece un enorme potencial para desarrollar un proyecto de rehabilitación integral o bien construir una vivienda de nueva planta totalmente adaptada a sus necesidades, con la posibilidad añadida de adquirir la parcela contigua para ampliar la superficie total de la propiedad. Destaca por su ubicación privilegiada con atractivas vistas al mar y a escasos pasos de la costa y servicios locales, lo que la convierte en una opción idónea tanto para residencia habitual como para inversión.
No dude en contactarnos para obtener más información o concertar una visita.
IMPORTANTE: Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarios. Los gastos de compra/venta no están incluidos, se aconseja se calculen entre un 8 y un 10% adicional sobre el precio de compra, distribuidos:
ITP Canarias (tipo general)=6,5% del precio de venta
Notaría y Registro= entre1,0% y 2,0% aprox. del precio de venta
#ref:4247-00255
Imagem Solar Urbano Venta : 95.000 €
 A Coruña, Mugardos, Mugardos
Área útil: -- Área do Terreno: 1010m²
OPORTUNIDAD!!!Mugardos - a un paseo del centro, en una elevada, con vistas!... disponemos de esta parcela calificada como Urbanizable, para usos de vivienda unifamiliar... una pacela de 1010m2 muy cuadrada y con un frente a vía publica de 18m. y otro frente a una pista en su frente sur de similares medidas. Una parce apara Construir SU VIVIENDA!... disfrutar de la privacidad, y confort de su diseño. y al mismo tiempo en una zona con todos los servicios a pie de calle... a pocos metros de la playa Bestarruza, y pocos minutos de otras playas del entorno.. S i quiere valorar Su CASA. disponemos de técnicos que le ayudaran a su diseño, presupuesto y ejecución... NO lo dude!!. LLAMENOS!.
#ref:SÒL_3205
Imagem Solar Urbano Venta : 35.000 €
 Murcia, Lorca, Lorca Ciudad
Área útil: -- Área do Terreno: 130m²
Solar urbano en Barrio Apolonia de 130 m2 para construir una vivienda adosada. La imagen no corresponde al solar. Llámanos sin compromiso para visitar la propiedad.
#ref:CC-SOL_30
Imagem Solar Urbano Venta : 140.000 €
 Barcelona, Masquefa, Masquefa
Área útil: -- Área do Terreno: 1128m²
SUELO URBANO EN URB.EL MASET

Parcela urbana de aproximadamente 1.128 m², situada en la urbanización El Maset, en Masquefa (Barcelona), con acceso desde Calle Vallvidrera y también desde Calle Maestrat.

El terreno tiene una pendiente descendente moderada entre ambas calles, ideal para aprovechar la distribución de una vivienda a diferentes niveles. No es una parcela completamente llana, pero sí cómoda y aprovechable.

Dispone de suministro de agua y, por sus dimensiones, ofrece la posibilidad de segregarse en dos parcelas independientes.

Ubicada en una urbanización consolidada con autobús urbano, parque y restauración, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza.
#ref:02375
Imagem Solar Urbano Venta : 45.000 €
 Murcia, Águilas, Centro
Área útil: 107m² Área do Terreno: 107m²
Solar de 107 m2 , con fachada en esquina a dos calles próxima a la avda. Juan Carlos I.
Con todos los servicios al alcance de la mano y si no lo conoces, te digo sin ningún miedo a equivocarme que te encantará. Está situado en la costa murciana, muy cerca de la frontera con Almería, y cuenta con muchas atracciones turísticas que te maravillarán. Además, es el sitio ideal para hacer actividades acuáticas como buceo, paseos en barco y kayak
#ref:SÒL_1274
Imagem Solar Urbano Venta : 18.000 €
 La Rioja, Tirgo, Tirgo
Área útil: 45m² Área do Terreno: --
PARCELA URBANA DE 90 M2.REF. CATASTRAL 4206106WN0140N0001PE
#ref:15070
Imagem Solar Urbano Venta : 55.000 €
 Huesca, Lascuarre, Lascuarre
Área útil: -- Área do Terreno: 717m²
Preciosa parcela urbana en la localidad de Lascuarre, ubicada entre Graus y Roda de Isabela, localidades con todos los servicios. En pleno corazón del espectacular Valle de Isábena. Un pueblo muy demandado en un entorno natural privilegiado.

Se trata de una parcela urbana, incluida en el núcleo urbano, con calificación para ser construida en su totalidad pero es ideal para la construcción De una vivienda con gran jardín. Obligación de construir fachada a calle principal (zona de muro de piedra) y posibilidad de construir hasta 2 alturas y bajo-cubierta. Propiedad con magníficas vistas abiertas de un tamaño de 717 m2.

Muy bien comunicado entre el valle de Benasque y el valle de Boí, el valle del Isábena es el lugar donde encontrar belleza, paz y tranquilidad. Un valle precioso en todas las estaciones y con abundante historia.

El Valle del Isábena lo forma el río que lleva su nombre donde destacamos el tramo del congosto de Obarra, de un gran atractivo por su estrecho desfiladero de paredes de roca caliza que te sobrecogerá, nos encontramos a continuación con el Monasterio de Obarra, que en sus orillas se aseguró hace unos mil años el nacimiento del condado de Ribagorza.

Comprador exento de honorarios. Llámenos y venga a verla.
#ref:SÒL_7638
Imagem Solar Urbano Venta : 150.000 €
 La Rioja, Rodezno, Rodezno
Área útil: 1961m² Área do Terreno: --
SOLAR URBANO REFERENCIA CATASTRAL 2886404WN1028N0001EM DE 764M2 PARA EDIFICAR HASTA 4 VIVIENDAS UNIFAMILIARES Y RESTO TERRENO RUSTICO REFERENCIA CATASTRAL 26127A50505040 DE 1197 M2
#ref:4374
Imagem Solar Urbano Venta : 283.000 €
 Valencia, Sagunto / Sagunt, Puerto de Sagunto
Área útil: -- Área do Terreno: 1811m²
Superficie de parcela: 1.811 m² según Catastro.

Solar urbano industrial de 1.811 m², situado junto a la gigafactoría de Volkswagen y muy próximo al Puerto de Sagunto, con excelentes conexiones viarias.
Ideal para construir una nave industrial o desarrollar actividad empresarial o productiva en una zona estratégica y en plena expansión.

Arkia Estudio es un estudio de arquitectura, construcción y desarrollo inmobiliario. Si compras este solar con nosotros, el estudio puede encargarse del proyecto, la licencia y la obra de tu nave: un servicio integral, del suelo a las llaves.

SINGULARIDADES Y UBICACIÓN:
EL SOLAR se encuentra en Puerto de Sagunto, ubicación estratégica, junto a la Megafactoría de baterías de Volkswagen, zona consolidada con todos los servicios.

NOTA: La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Los datos expuestos tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies y las circunstancias jurídicas de la compraventa recomendamos acudir a un profesional competente independiente.
El precio no incluye gastos ni impuestos.
#ref:SÒL_2489
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