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Imagem Solar Urbano Venta : 1.762.000 €
 Alicante, Jávea / Xàbia, Centro ciudad
Área útil: -- Área do Terreno: 1355m²
¿Buscas una inversión inmobiliaria de alta rentabilidad en la Costa Blanca? Presentamos en venta este solar
urbano finalista de 1.355 m2 en el consolidado Sector Pou del Moro 1 (Polígono I) en Jávea / Xàbia. Es uno
de los poquísimos solares que quedan en venta para la construcción de apartamentos en todo el municipio;
una oportunidad única para promotores e inversores ante la escasez de suelo plurifamiliar cerca del mar.

Como expertos en el mercado inmobiliario de Jávea y Gata de Gorgos, sabemos que la demanda de
apartamentos de obra nueva con terraza, garaje y piscina supera ampliamente la oferta en el norte de la
Costa Blanca, asegurando una rápida comercialización sobre plano.

FICHA URBANÍSTICA: 1.355 M2 DE TECHO EDIFICABLE (C2 - 3 ALTURAS)
Según el Plano de Ordenación Pormenorizada (Hoja 5947) del Pla General de Xàbia y sus Ordenanzas, la
parcela ofrece total seguridad jurídica:
- Clasificación y Calificación: Suelo Urbano Intensivo (SUI) en el sector PP Pou del Moro 1 - C2 (POL I), con
ordenanza C2 de Edificación Abierta - Grado II.
- Superficie de Parcela: 1.355 m2 (casi triplicando los 500 m2 mínimos exigidos y superando los 20 m de
fachada mínima).
- Edificabilidad Neta Directa (1,00 m2t/m2s): Aprovechamiento directo de 1.355 m2 de techo residencial
(cuadro PM.1 UE1 del PGOU de Jávea), ideal para un bloque exclusivo de apartamentos.
- Ocupación del 50% y Zonas Comunes: Permite ocupar hasta 677,50 m2 en planta, dejando otros 677,50
m2 libres para el mayor reclamo en la Costa Blanca: piscina comunitaria, jardines y solárium.
- Alturas Permitidas (III Alturas / PB + 2): Permite levantar 3 plantas con altura máxima de cornisa de 9,0 m
y altura total de 12,5 m (planta baja mínimo 2,8 m).
- Apartamentos 100% Exteriores y Zona Verde: Por normativa C2 en Jávea, ninguna pieza habitable
(incluidas cocinas) ventila a patio interior. Además, linda al sur con una amplia Zona Verde (ZV) junto al río
Gorgos, garantizando luz natural y vistas despejadas.
- Sótanos y Terrazas: Permite plantas sótano para garajes y trasteros, y balcones con vuelos de hasta 80 cm.
Retranqueos mínimos de 5 m a fachada y lindes (suprimibles a lindes mediante Estudio de Detalle previo
acuerdo con colindantes).

VERSATILIDAD DE INVERSIÓN: RESIDENCIAL, COMERCIAL U HOTELERO
La ordenanza C2 en Jávea multiplica las opciones para maximizar el retorno de la inversión (ROI) en la Costa
Blanca:
1. Promoción de Apartamentos de Obra Nueva: El producto más buscado en la Costa Blanca por
compradores internacionales y familias de Jávea y Gata de Gorgos.
2. Viviendas + Locales Comerciales: Permite destinar hasta 250 m2 en planta baja (y primera planta o
sótano vinculados) a comercios, oficinas o restauración.
3. Uso Hotelero o Terciario: Si se destina el edificio completo a un solo uso, se elimina el límite de 250 m2,
permitiendo desarrollar un Hotel, Centro Asistencial, Docente, Oficinas o Recreativo.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA ENTRE JÁVEA, GATA DE GORGOS Y EL MAR
El Sector Pou del Moro destaca en Jávea por su tranquilidad, zonas verdes y excelente conectividad:
- Todo a pie de calle en Jávea: A pocos minutos a pie del Centro Histórico de Jávea, supermercados y
colegios, y muy cerca del Puerto y la Playa del Arenal.
- Conexión directa con Gata de Gorgos y la Costa Blanca: Ubicado en el acceso natural del municipio,
conecta en minutos con Gata de Gorgos referente comercial y de servicios de la comarca y enlaza
directamente con la N-332 y la autopista AP-7 hacia Alicante y Valencia.

¿Listo para impulsar tu próxima promoción en Jávea? En LYT Properties, tu inmobiliaria en Jávea y Gata
de Gorgos, disponemos del dossier urbanístico completo. Contáctanos hoy mismo para visitar uno de los
últimos solares para apartamentos en la Costa Blanca.
#ref:LTV860
Imagem Solar Urbano Venta : 120.000 €
 Lleida, Les, Les
Área útil: -- Área do Terreno: 162m²
TERRENO URBANO SITUADO EN LES, CON POSIBILIDAD PARA HACER UNA VIVIENDA APROXIMADAMENTE DE 150M2, EL TERRENO SE ENCUENTRA EN UNA ZONA TRANQUILA Y RESIDENCIAL.CON ACCESO A TODOS LOS SERVICIOS. ES SOLEADO CON VISTAS ABIERTAS A LA MONTAÑA, ENTORNO DE VIVIENDAS CONSOLIDADAS. BUEN ACCESO RODADO. LA FINCA ACTUALMENTE DISPONE DE CIERRE CON PUERTA. ES UNA 0PORTUNIDAD INTERESANTE PARA CONSTRUIR UNA VIVIENDA .
#ref:SÒL_393
Imagem Solar Urbano Venta : 400.000 €
 León, Villaquilambre, Villaquilambre
Área útil: -- Área do Terreno: 7600m²
Solar de 7600m, de los cuales 1000 son urbanos y el resto rústico.
#ref:SL372
Imagem Solar Urbano Venta : 119.000 €
 Menorca, Alaior, Alaior
Área útil: -- Área do Terreno: 327m²
Solar de 327 m2 en venta en el polígono de Alaior.

La ocupación máxima del solar es de 267 m2 y se puede construir un total de 800 m2 en 3 plantas.

Se admite uso industrial. ¡Pídenos más información!

Posibilidad de comprar conjuntamente con el solar anexo de 332 m2.
#ref:3950
Imagem Solar Urbano Venta : 27.947 €
 Sevilla, Morón de la Frontera, Morón de la Frontera
Área útil: 81m² Área do Terreno: 81m²
Solar de 6,5 metros aprox. de fachada cada uno por unos 13,5 metros aprox. de fondo.
#ref:570 (1)
Imagem Solar Urbano Venta : 440.700 €
 Madrid, Valdetorres de Jarama, Valdetorres de Jarama
Área útil: -- Área do Terreno: 1943m²
Consulting Inmobiliaria vende solar urbano en pleno centro de Valdetorres del Jarama con una superficie total 1943 m² aprox. En el se pueden realizar 8 viviendas unifamiliares o posibilidad de hacer más de 20 viviendas de 2-3 dormitorios . Zona asfaltado, urbanizada, llana, alumbrado. No pierdas la oportunidad de poder realizar tu proyecto y ven a vernos!!!!
#ref:04114
Imagem Solar Urbano Venta : 160.000 €
 Barcelona, Sant Pere de Ribes, Mas Alba
Área útil: -- Área do Terreno: 420m²
Un proyecto de autopromoción pensado para disfrutar de la arquitectura, la luz y el estilo de vida mediterráneo.

En Mas Alba, Sant Pere de Ribes, en una ubicación con fácil acceso y conexión con Sitges y las principales vías de comunicación, nace esta vivienda contemporánea diseñada para integrarse con el paisaje. Sant Pere de Ribes limita con Sitges y dispone de conexión directa con la C-32 y las carreteras hacia Sitges.
*Vivir cerca de Sitges;
Tener Sitges a pocos minutos significa disfrutar de una combinación muy especial: mar, playas, gastronomía, cultura, deporte y vida social, junto al entorno natural del Garraf. Sitges destaca precisamente por su relación con el Mediterráneo, la montaña y su amplia oferta cultural y gastronómica.

Una casa distribuida para disfrutarla;
*Planta principal*
Un gran espacio abierto de salón, comedor y cocina, conectado directamente con el porche, la piscina y el jardín. Grandes superficies acristaladas crean una continuidad entre interior y exterior. También cuenta con acceso, comunicación vertical mediante ascensor y espacios de servicio.
*Planta -1 · Zona privada
Una planta dedicada al descanso, con **dormitorios en suite, vestidores y baños**, diseñada para ofrecer privacidad, luz natural y vistas hacia el entorno.
*Planta -2 · Espacio flexible
Una planta más independiente con despacho/estudio y dormitorio, ideal también como zona de invitados, trabajo o espacio multifuncional.

En el exterior, piscina, terrazas, jardín mediterráneo y aparcamiento cubierto completan una vivienda pensada para vivir al aire libre durante gran parte del año.

AUTOPROMOCIÓN · 160.000 € + CONSTRUCCIÓN
Adquiere el solar por 160.000 € y deja que nuestro equipo se ocupe del proyecto y de la construcción.
Un único equipo, un único proceso y un objetivo: hacer realidad tu casa en aproximadamente 12 meses.
Mas Alba · Sant Pere de Ribes · junto a Sitges
*Tu solar. Tu proyecto. Tu casa mediterránea.*
AICAT 12039

GASTOS E IMPUESTOS DE LA COMPRAVENTA**
El precio de venta incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria y no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, salvo pacto en contrario.
**Impuestos:** La transmisión tributará conforme al régimen fiscal que resulte aplicable en cada caso, que podrá ser, entre otros, **Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)** o **Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA)**, en función de la naturaleza del transmitente y de la operación.
En el caso de operaciones sujetas a **IVA**, se aplicará el tipo impositivo vigente (con carácter general, el **21%** para terrenos y solares), pudiendo resultar de aplicación la normativa de inversión del sujeto pasivo cuando proceda.
Si la operación está sujeta a **ITP**, se aplicarán los tipos vigentes en la Comunidad Autónoma correspondiente.
La base imponible será la determinada conforme a la normativa fiscal vigente.
**Gastos de notaría y registro:** Se abonarán conforme a los aranceles oficiales vigentes.
**Gestoría:** En caso de contratarse este servicio, su coste dependerá del profesional o empresa libremente elegidos por la parte compradora.
**Honorarios de agencia:** Los honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte vendedora están incluidos en el precio de venta. La parte compradora no abonará honorarios a la agencia por este concepto.
#ref:SÒL_408
Imagem Solar Urbano Venta : 471.300 €
 Valencia, Requena, Requena
Área útil: -- Área do Terreno: 405m²
SIN COMISIONES DE AGENCIA. Solar entre medianeras situado en zona residencial totalmente consolidada. Realizada división horizontal para edificio de 20 viviendas, 20 plazas de garaje y 20 trasteros.

La información proporcionada en este anuncio es orientativa, no es vinculante y carece de validez contractual. El precio de venta no incluye impuestos ni otros gastos de la compraventa (notaria, gestoría y registro) o de financiación en caso de necesitarla.

En Viviria somos especialistas en la gestión integral de los activos inmobiliarios. Te acompañamos en todo el proceso de compraventa, tanto si eres comprador como vendedor, con servicios personalizados y exclusivos. ¡En Viviria te sentirás como en casa!

Inscritos en el registro de agentes de intermediación inmobiliaria de la Comunidad Valenciana, RAICV 1326.

También puedes contactarnos por WhatsApp: (teléfono oculto)

¡Ven a visitarlo! REF: UC_992
#ref:UC_992
Imagem Solar Urbano Venta : 78.000 €
 Málaga, Canillas de Aceituno, Canillas de Aceituno
Área útil: -- Área do Terreno: 854m²
Magnífica parcela urbana de 854 m² situada en el maravilloso pueblo de Canillas de Aceituno, en plena Axarquía malagueña, un lugar privilegiado para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida. La parcela cuenta con una ubicación excelente, a tan solo 1 minuto andando del colegio y justo al lado del Cuartel de la Guardia Civil, en una zona cómoda y tranquila del municipio. El pueblo dispone de todos los servicios necesarios para el día a día, como supermercados, bancos, farmacia, médico, restaurantes, comercios y todo lo necesario para disfrutar de una vida cómoda sin necesidad de desplazarse. Uno de los grandes atractivos de esta parcela son sus preciosas vistas al pantano y a las impresionantes montañas que rodean Canillas de Aceituno, ofreciendo un entorno natural realmente especial para construir la casa de tus sueños. Además, su ubicación permite disfrutar de lo mejor de dos mundos: la tranquilidad y belleza de un precioso pueblo blanco de montaña y, al mismo tiempo, la cercanía de la costa, ya que las playas de Torre del Mar se encuentran aproximadamente a 25 minutos en coche. Una oportunidad excepcional para construir una vivienda a tu gusto y crear un hogar rodeado de naturaleza, tranquilidad y unas vistas maravillosas, pero con todos los servicios y comodidades al alcance de la mano. Si estás buscando una parcela urbana amplia, bien situada y con un entorno especial para hacer realidad tu proyecto de vida, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Ven a conocerla y descubre todo el potencial de sus 854 m² en uno de los rincones más bonitos de la Axarquía.
#ref:6346
Imagem Solar Urbano Venta : 396.000 €
 Tarragona, L'Ampolla, L'Ampolla
Área útil: -- Área do Terreno: 200m²
Parcela urbana en segunda línea de mar, a 30m del paseo marítimo de lAmpolla.
ZONA HOTELERA.

Posibilidad de edificar 700 m2 de techo. Tiene fachada a dos calles.
#ref:CasaD
Imagem Solar Urbano Venta : 24.900 €
 Ávila, Las Navas del Marqués, Las Navas del Marqués
Área útil: -- Área do Terreno: 66m²
EN PQ TE OFRECEMOS UN FANTASTICO SOLAR URBANO DE 66M2 SITUADO EN EL CORAZON DE LAS NAVAS DEL MARQUES, UNA UBICACION PRIVILEGIADA CON UNAS MARAVILLOSAS VISTAS, PERFECTA PARA QUIENES BUSCAN TRANQUILIDAD SIN RENUNCIAR A TODOS LOS SERVICIOS,
PARCELA IDELA PARA CONTRUIR UNA VIVIENDA A MEDIDA, ADAPTADA A TUS GUSTOS Y NECESIDADES, YA SEA COMO VIVIENDA HABITUAL O SEGUNDA RESIDENCIA.
UBICADO EN EL PUEBLO, CON FACIL ACCESOA COMERCIOS, TRANSPORTE Y ZONA DE OCIO, EN UN ENTORNO NATURAL A UNA HORA DE MADRID.
NO DEJES PASAR ESTA OCASION
#ref:SÒL_728
Imagem Solar Urbano Venta : --
 Cáceres, Navalmoral de la Mata, Navalmoral de la Mata
Área útil: -- Área do Terreno: 1244m²
Solar urbano en una de las zonas mejor valoradas de Navalmoral de la Mata, ciudad con 4ª renta per cápita más alta de Extremadura. Gran demanda de vivienda. Próxima construcción de giga factoría con más de 2.500 puestos de empleo directo.
Con una superficie de 1244 m2, cuenta de proyecto para construir 27 viviendas libre más trasteros y garajes, siendo un total de 3640 m2 construidos.
Tiene una tasación de 1.700.000 €
Situado junto a un instituto y colegio, zona de parques y jardines, centro de salud y hospital.
#ref:40181
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