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Imagem Local comercial Venta : 110.000 €
 Lugo, Lugo, San Roque - As Fontiñas
Área útil: 133m² Área do Terreno: --
¡Oportunidad única de inversión en el sur de Lugo! Este local comercial en venta cuenta con una ubicación privilegiada y una superficie de 133.00 m2, perfecto para emprender tu propio negocio. Con amplias posibilidades de adaptación y una distribución diáfana, podrás diseñar el espacio a tu gusto. Además, su luminosidad y su excelente visibilidad lo convierten en un lugar ideal para captar la atención de clientes potenciales. No pierdas la oportunidad de adquirir este local en una zona en constante crecimiento y potencia tu proyecto empresarial. ¡Contáctanos y descubre todas las posibilidades que este espacio tiene para ofrecerte!Este local cuenta con salida de humos
#ref:LOC_2609
Imagem Local comercial Venta : 285.000 €
Alquiler : 1.500 €
 Jaén, Jaén, Avda de Madrid - Pº de la Estación
Área útil: 200m² Área do Terreno: --
Extraordinario local alquiler Av. Madrid, 200 m2 en planta baja + 30 m2 de sótano. Presenta una fachada de 14 m, Necesita Reforma importante.
#ref:10954
Imagem Local comercial Venta : 450.000 €
 Burgos, Aranda de Duero, Centro
Área útil: -- Área do Terreno: --
HunTER ProPERTIES VENDE EL ROBLE - RESTAURANTE EMBLEMÁTICO DE HOSTELERÍA EN EL CORAZÓN DE ARANDA DE DUERO

GRAN REBAJA

AHORA 450.000€

Se pone a la venta el histórico restaurante El Roble, una de las referencias gastronómicas más reconocidas de la ciudad, situado en la emblemática Plaza Jardines de Don Diego, recientemente reformada y convertida en uno de los espacios urbanos más atractivos y transitados de Aranda de Duero.

Una oportunidad única para inversores y profesionales de la hostelería que buscan un inmueble singular, con gran visibilidad, ubicación estratégica y extraordinario potencial de explotación.

El edificio cuenta con una superficie construida total de 947 m², distribuida en tres plantas:

Planta sótano: 307 m²
Planta baja: 362 m²
Primera planta: 277 m²

Su amplia superficie permite múltiples posibilidades de negocio: restaurante de gran capacidad, espacio para eventos, hotel boutique, centro gastronómico, oficinas corporativas, uso comercial o proyecto mixto.

Destaca por su ubicación privilegiada en pleno centro urbano, rodeado de actividad comercial, financiera y turística, con excelente accesibilidad y gran afluencia peatonal durante todo el año.

Características principales:
Edificio representativo y de gran notoriedad local.
Situación excepcional en una de las plazas más emblemáticas de la ciudad.
947 m² construidos distribuidos en tres plantas.
Amplias posibilidades de reforma y adaptación a distintos usos.
Entorno recientemente renovado y revalorizado.
Inversión con alto potencial de rentabilidad.

Una oportunidad irrepetible para adquirir un inmueble icónico en una de las mejores ubicaciones de Aranda de Duero.

Para más información o concertar una visita, no dude en contactar.
#ref:LOCAL COMERCIAL_1395
Imagem Local comercial Venta : 107.000 €
 Barcelona, Sabadell, Creu Alta - Puiggener
Área útil: 90m² Área do Terreno: --
ALPHA FINCAS comercializa local comercial en plena Creu alta con las condiciones idóneas para desarrollar cambio de uso de local a vivienda
#ref:LOC_2461
Imagem Local comercial Venta : 40.000 €
 La Rioja, Haro, Haro
Área útil: 47m² Área do Terreno: --
Imagem Local comercial Venta : 230.000 €
Permuta : 270.000 €
 Jaén, Jaén, Belén - San Roque
Área útil: -- Área do Terreno: --
Bar en funcionamiento, se puede permutar por olivos, pisos, locales, etc.
#ref:6548
Imagem Local comercial Venta : 380.000 €
 Tenerife, Icod de los Vinos, La Vega - El Amparo - Cueva del Viento
Área útil: 377m² Área do Terreno: --
En la calle San Agustín, en pleno centro de Icod de los Vinos, queremos presentarte esta propiedad única, con muchas posibilidades, ya que se trata de un local más una vivienda, con fincas registrales independientes, donde se encontraba antiguamente el banco Santander, por eso se unificaron ambas propiedades.

Se venden ambas propiedades juntas, indivisibles, el local cuenta en su planta baja con 131 m2 de superficie diáfana, y un sótano con uso de almacén de 110 m2 adicionales, donde se encuentran 2 aseos, y la estancia de la cámara acorazada, mientras que en la planta superior, a la que se puede acceder por una escalera interior, encontramos los 136 m2 de suelo residencial, sumando un total de 377m2 construidos.

Les invitamos a conocer esta propiedad en una ubicación privilegiada, con todos los servicios a su alrededor.

No dudes en contactar con nosotros para solicitar información, estaremos encantados de poder ayudarle.

Datos meramente informativos. Impuestos y gastos de transmisión no incluidos en el precio de venta.
#ref:0079-MF0038
Imagem Local comercial Venta : 160.000 €
 Lleida, La Seu d'Urgell, La Seu d'Urgell
Área útil: 150m² Área do Terreno: --
¿QUIERES ABRIR UN RESTAURANTE? YA TIENES LA PARTE MÁS DIFÍCIL HECHA.

Hay locales comerciales.

Y luego están los que te permiten abrir la persiana y empezar a trabajar mucho antes que los demás.

En pleno casco urbano de La Seu dUrgell, con buena visibilidad, paso de gente y una ubicación estratégica a pocos minutos de Andorra.

Lo que hace especial este local no son solo sus metros.

Es el tiempo y el dinero que te ahorra.

- Licencia de restaurante en vigor
- Distribución preparada para hostelería
- Sin largas esperas administrativas
- Sin grandes inversiones para adaptarlo a normativa
- 108 m² de local comercial
- Cava / almacén de aproximadamente 50 m² adicionales

Una superficie difícil de encontrar y aún más difícil de encontrar con esta configuración.

- Zona de barra y recepción
- Amplia sala principal para clientes
- Cocina independiente
- Baños
- Cava ideal como almacén, bodega, cámara o espacio auxiliar

Y además:
- Grandes ventanales a la calle
- Entrada acristalada con excelente presencia comercial
- Mucha luz natural durante todo el día

Porque la primera impresión cuenta.

Y este local la tiene.

Pero si no quieres un restaurante, también tienes opciones.
- Cafetería
- Negocio de restauración rápida
- Comercio especializado
- Inversión para alquiler comercial

Su distribución permite adaptarlo fácilmente a diferentes actividades según necesidades y normativa.

Situado en una zona activa y consolidada de La Seu dUrgell, con excelente accesibilidad y una ubicación especialmente interesante para captar tanto clientela local como visitantes procedentes de Andorra.

Aquí no compras solo un local.

Compras una oportunidad de empezar antes, invertir menos y tener una ventaja que muy pocos inmuebles ofrecen.

Licencia en vigor. Luz natural. 158 m² entre local y cava.

El tipo de oportunidad que normalmente llega al mercado una sola vez.
#ref:APA2_616
Imagem Local comercial Venta : 130.000 €
 Lleida, Tàrrega, Tàrrega
Área útil: -- Área do Terreno: --
¡Oportunidad Única! Almacén en Venta en el Centro de Tàrrega
Dirección: Calle Alsina Amils, Tàrrega
Descripción: Presentamos una ocasión inigualable para adquirir un almacén en una ubicación céntrica privilegiada de Tàrrega. Este inmueble, edificado sobre un solar de 259 m², ofrece una superficie total construida de 476 m², incluyendo un amplio patio en la parte posterior. ¡Es la inversión ideal para aquellos que buscan un proyecto con gran potencial!
Características Destacadas:
Ubicación Estratégica: Situado en pleno centro de Tàrrega, con fácil acceso a las principales vías de la ciudad y rodeado de todos los servicios.
Amplia Superficie: Solar de 259 m² con una construcción total de 476 m², ofreciendo múltiples posibilidades de uso y desarrollo.
Potencial de Desarrollo: Finca urbana que permite la construcción de planta baja más dos plantas adicionales, con una superficie aproximada de 150 m² por planta.
Patio Posterior: Espacio adicional al aire libre que añade valor y funcionalidad a la propiedad.
Detalles del Inmueble:
Solar: 259 m²
Superficie Construida: 476 m²
Posibilidad de Construcción: Planta baja + 2 plantas (150 m² por planta)
Precio: ¡Increíble y único en el mercado!
No pierda esta oportunidad excepcional de inversión en el corazón de Tàrrega! Este almacén ofrece un sinfín de posibilidades, desde el uso comercial hasta la construcción de una nueva edificación. Contacte con nosotros hoy mismo para más información y para concertar una visita.
Contacto: Puede llamar al (teléfono oculto) Estaremos encantados de atenderle.
#ref:427
Imagem Local comercial Venta : 250.000 €
 Madrid, Madrid, Tetuán
Área útil: -- Área do Terreno: --
SERVIAL INMOBILIARIA VENDE LOCAL COMERCIAL CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO Y CON PERMISO DE LA COMUNIDAD CONCEDIDO,

¡Oportunidad única en el corazón de Tetuán! Este local comercial de 89 m² construidos se encuentra en una ubicación inmejorable, justo al lado del metro Tetuán. Con licencia definitiva de bar y una fachada de esquina que garantiza gran visibilidad y entrada de luz natural, este espacio es ideal para emprendedores y empresarios que buscan una ubicación estratégica. El local cuenta con 5 estancias, 2 baños, un almacén y una cocina completamente equipada, además de salida de humos, lo que lo hace perfecto para continuar su uso como restaurante o adaptarlo a otros fines comerciales.

Este versátil inmueble ofrece la posibilidad de dividir el espacio y convertirlo en vivienda con permiso de la comunidad, o cambiar su uso actual de local comercial a residencial. Situado a pie de calle, el local tiene cinco escaparates que proporcionan una excelente exposición y atractivo visual. Construido en 1915, conserva el encanto de la época mientras ofrece todas las comodidades modernas necesarias para un negocio exitoso. Además, no hay comisión de agencia, lo que facilita aún más la adquisición de este magnífico espacio.

No pierdas la oportunidad de invertir en un local con tantas posibilidades en una de las zonas más dinámicas y transitadas de Madrid. Ya sea para continuar con el negocio de restauración o para darle un nuevo enfoque comercial o residencial, este local es una joya que no puedes dejar pasar. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para agendar una visita!
#ref:LOC_288
Imagem Local comercial Venta : 240.000 €
 Barcelona, Terrassa, Nord-oest
Área útil: 214m² Área do Terreno: --
Excepcional local de 225 m² en planta baja situado en Carrer de lAncianitat, 30, en el corazón de Zona Esportiva. Un espacio único por su versatilidad, ubicación y estado, con doble acceso a calle y dos escaparates que abren la puerta a un abanico muy amplio de proyectos.

Características técnicas
Superficie: 225 m² construidos en planta baja
Doble acceso a calle con vado activo y puerta automática modular
Fachada de 9 metros lineales con 2 escaparates
Altura libre entre 2,5 y 3 metros
Instalación eléctrica trifásica actualizada
Iluminación LED en todo el techo
3 estancias diferenciadas y 2 aseos
Sistema de alarma, cámaras de vigilancia y sensores de movimiento incluidos
Estado: en perfectas condiciones, listo para entrar
Referencia catastral: 7934610DG1073D0001WO
Gastos de comunidad: 40 €/mes

Ubicación privilegiada
Zona Esportiva es uno de los barrios más consolidados de Terrassa, con fuerte demanda de servicios de proximidad, alta densidad residencial y buena conectividad. Frente a Fupar y muy cerca de Plaça de Can Roca, Avinguda de lAbat Marcet y la estación de Nacions Unides.

Posibles usos a estudiar
Por sus dimensiones, doble acceso y equipamiento, el local admite múltiples tipos de proyecto. A modo de ejemplo:
Coworking o centro de trabajo compartido
Sede de fundación, ONG o entidad social
Obrador, cocina profesional o dark kitchen
Supermercado o comercio de proximidad
Aparcamiento privado con capacidad para 8-10 vehículos
Trasteros individuales para alquiler
Vivienda (previa tramitación de cambio de uso)

Importante: los usos mencionados son ejemplos ilustrativos de las posibilidades del espacio. Cada proyecto requiere verificar previamente la normativa urbanística municipal, licencias de actividad y, cuando corresponda, cambio de uso ante el Ayuntamiento de Terrassa.

Financiación: leasing inmobiliario
Si eres empresa o autónomo y vas a usar el local en tu actividad, este inmueble encaja especialmente bien con el leasing inmobiliario, una vía de financiación que la mayoría desconoce:
100 % de la inversión financiada, IVA incluido y pagado de forma fraccionada
Amortización fiscal acelerada
Conservas tu liquidez, sin necesidad de una gran entrada
Opción de compra al final del contrato

Es la fórmula ideal para quien tiene beneficios, va a usar el inmueble en su negocio, se queda a largo plazo (10 años o más) y quiere preservar su caja para seguir creciendo. Condiciones sujetas al análisis de la entidad financiera; conviene contrastarlas con tu asesor fiscal.

Contacta con nosotros para concertar una visita y estudiar la viabilidad del proyecto que tengas en mente.

Sin honorarios para el comprador. Impuestos (ITP o IVA, según el caso) y gastos de compraventa no incluidos en el precio.
#ref:LOC_747_FVA
Imagem Local comercial Venta : 70.000 €
 Cáceres, Cáceres, Ruta de la Plata
Área útil: 100m² Área do Terreno: --
Local situado a pie de calle en la zona de la Madrila, esquina, con grandes ventanales, dividido en varias estancias y dos baños. Para reformar.
#ref:LOC_2550
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