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Imagem Local comercial Venta : 995.000 €
 Alicante, El Campello, Campello Playa
Área útil: 94m² Área do Terreno: --
Este excepcional local comercial, destinado a restaurante, dispone de 94 m2 de superficie útil, dispone de una increíble terraza acristalara de 48m2 y se encuentra en un excelente estado de conservación. Está ubicado en primera linea de la playa de El Campello.

Esta magnífica propiedad está diseñada como una planta diáfana, cuenta con materiales nobles, una cocina con extracción, dos baños, aire acondicionado en todo el espacio, y esta completamente equipada y con licencia para restaurante.

Este exclusivo inmueble resulta una excelente oportunidad de inversión, bien sea como negocio propio, o bien para poder ofrecerlo a aquellos inversores que estén buscando una atractiva rentabilidad como alquiler sin traspaso.
#ref:LOC_778
Imagem Local comercial Venta : 75.000 €
 Melilla, Melilla, El Real
Área útil: -- Área do Terreno: --
Local comercial en venta en Calle Mallorca.

Cuenta con 39 m² útiles, un baño, y está ubicado en un edificio de 1996. Incluye además un garaje de 32 m². Ideal para cualquier actividad o como inversión.

Para más información, contacta con Unifinca Melilla.
#ref:LOC_257
Imagem Local comercial Venta : 149.000 €
 Barcelona, Barcelona, Eixample
Área útil: 100m² Área do Terreno: --
Local comercial a pie de calle, con escaparate, gran visibilidad y alto tránsito peatonal, actualmente VACIO
El inmueble se distribuye en planta calle y planta sótano, dispone de 1 baño

También esta disponible para alquilar, condiciones del arrendamiento:
- Renta mensual: 1.150 €
- Contrato por 5 años, 2 de obligado cumplimiento
- Reforma interior deberá ser asumida por el inquilino
- Explotación consolidada

Perfil de inversión:
- Activo en rentabilidad inmediata
- Flujo de ingresos estable y previsible
- Sin CAPEX inicial
- Ubicación prime con alta demanda comercial
- Ideal para inversores patrimoniales o carteras orientadas a rentas

Puntos clave:
- Local a pie de calle · máxima visibilidad
- Escaparate
- Planta calle + sótano
- 1 baño
- Zona con altísima afluencia y servicios

Nota: Información orientativa, no contractual, sujeta a verificación. Condiciones y documentación disponibles bajo solicitud.
Las fotos son render.
No cuenta con certificado energético, hay que realizar instalación eléctrica
Se debe realizar reforma
#ref:LOC_0202
Imagem Local comercial Venta : 131.000 €
 Alicante, Alcoy / Alcoi, Centre - Zona Alta
Área útil: 650m² Área do Terreno: --
Local comercia en venta, situado en la parte alta de la zona del Camí, en Alcoy. El inmueble cuenta con una superficie total de 600 m², distribuidos en dos plantas: planta baja de 400 m² y altillo de 200 m². Dispone de amplias zonas diáfanas, espacios destinados a oficinas y un cuarto de baño en cada planta.
#ref:L55
Imagem Local comercial Venta : 80.000 €
 Badajoz, Badajoz, Casco Antiguo - Centro
Área útil: 55m² Área do Terreno: --
Local comercial de 85 m2 construidos, adaptado para hostelería (Bar).
Dispone de zona de barra y sala principal de 46 m2, almacén de 3,5 m2, hall de entrada y dos aseos.
Hace esquina con la calle Cristóbal Oudrid. Visítelo sin compromiso.
#ref:18106
Imagem Local comercial Venta : 270.000 €
 Cáceres, Cáceres, Ruta de la Plata
Área útil: 185m² Área do Terreno: --
Se vende local en La Madrila, anteriormente utilizado como guardería. Ubicado en una zona céntrica y bien comunicada. Dispone de varias estancias amplias, baño adaptado y buena iluminación natural. Ideal para reabrir como centro infantil o adaptar a otro negocio. Entorno con servicios, colegios y tránsito constante. Gran oportunidad de inversión.
#ref:LOC_5066
Imagem Local comercial Venta : 85.000 €
 León, León, Centro Ciudad
Área útil: 53m² Área do Terreno: --
Local en el centro de 55m.
Diáfano con amplio escaparate a 2 calles y 1 aseo.
Para reformar.
#ref:LCL1159B
Imagem Local comercial Venta : 1.240.000 €
 Ibiza - Eivissa, Sant Josep de sa Talaia, Cala Vedella - Cala Tarida
Área útil: 184m² Área do Terreno: --
Hay oportunidades inmobiliarias y luego están los lugares capaces de convertirse en auténticos referentes.
Ubicado literalmente a dos pasos de la arena y con vistas abiertas al Mediterráneo, este espectacular espacio gastronómico en primera línea de Cala Vadella representa una oportunidad extremadamente difícil de encontrar hoy en día en Ibiza.
No se trata simplemente de comprar un restaurante.
Se trata de adquirir una ubicación privilegiada, una atmósfera única y un proyecto prácticamente preparado para empezar a funcionar.

Primera línea real de playa
Vistas abiertas a la cala
Ambiente mediterráneo auténtico
Concepto lifestyle / hospitality
Licencia de restaurante
Prácticamente listo para abrir

El espacio ha sido recientemente reformado y transmite exactamente lo que hoy busca el mercado:
un concepto moderno, elegante, cálido y visualmente muy atractivo, perfectamente alineado con conceptos tipo beach restaurant, brunch café, sunset cocktail bar o restaurante boutique premium.
La sensación al entrar es inmediata:
luz natural, conexión constante con el exterior, terrazas abiertas hacia el mar y una energía difícil de explicar si no se visita en persona.
Además, para ayudar a visualizar el enorme potencial del espacio, se muestran algunas imágenes orientativas de posible ambientación y concepto final del restaurante una vez completamente equipado y en funcionamiento.

Y posiblemente uno de los mayores valores de este activo sea precisamente todo lo que ya se ha conseguido.

Especialmente en una ubicación tan compleja y protegida como primera línea de costa en Ibiza, donde desarrollar, adaptar y legalizar un restaurante puede convertirse en un proceso extremadamente largo, costoso y lleno de limitaciones técnicas y administrativas.

Actualmente el restaurante cuenta ya con:
licencia de restaurante
proyecto técnico presentado y ejecutado
nueva instalación eléctrica trifásica
nueva fontanería
baños completamente renovados
baño adaptado PMR
cocina preparada
extracción de humos homologada
sistema contra incendios
aire acondicionado
inspecciones técnicas realizadas
documentación técnica actualizada

En otras palabras:
la parte realmente compleja del proceso ya está realizada.

El futuro explotador únicamente deberá adaptar y activar la explotación bajo su propio concepto y nombre comercial.
Además de la zona principal del restaurante, la propiedad cuenta con un amplísimo sótano de aproximadamente 100 m² con acceso directo independiente al exterior.
Actualmente el sótano no se encuentra reformado estéticamente, aunque sí dispone ya de las instalaciones de electricidad y fontanería realizadas.

Un espacio extremadamente versátil que podría utilizarse como:
almacén operativo
zona logística
cámaras
área técnica
vestuarios
baños y duchas para personal
zona de preparación o apoyo interno

Y que además ofrece múltiples posibilidades futuras de redistribución según las necesidades del proyecto.
Uno de los mayores tesoros de este activo son sus terrazas y su increíble relación con el exterior.

Según proyecto:
21 comensales interiores
42 comensales en terrazas

Además, actualmente existe una ampliación de terrazas mediante acuerdo comunitario existente, permitiendo una capacidad exterior todavía mayor y una explotación mucho más amplia del espacio de aproximadamente 40 comensales más.

Gastos aproximados:
Comunidad: 2.781,32 € anuales
Canon / uso ampliado de terrazas: aprox. 5.000 € anuales

Cala Vadella Ibiza
Una de las calas más bonitas y reconocibles de toda la isla.
Un activo verdaderamente especial para quien busca desarrollar un concepto gastronómico único frente al mar en Ibiza.
#ref:ISS394C
Imagem Local comercial Venta : 120.000 €
Alquiler : 500 €
 Jaén, Jaén, Peñamefecit - Avda Barcelona
Área útil: 103m² Área do Terreno: --
Local totalmente terminado en diafano con soleria de gres, techo de escayola, recien pintado, 2 aseos, 4,60 m de fachada con escaparate, salida de humos, habitacion (cocina).
#ref:8803
Imagem Local comercial Venta : 60.000 €
 Lugo, Lugo, A Milagrosa
Área útil: 113m² Área do Terreno: --
Local comercial en venta en Calle Pontevedra.

A dos minutos de la MURALLA y del centro de la ciudad.
Superficie de 113 m², en muy buen estado.
Opción de alquiler por 400 euros/mes.

¡Llámanos para más información!
#ref:LOC_150
Imagem Local comercial Venta : 117.000 €
 Alicante, Sax, Sax
Área útil: 160m² Área do Terreno: --
Si estás buscando un local comercial con una excelente ubicación, gran visibilidad y un espacio versátil que se adapte a diferentes tipos de negocio, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar.

Magnífico local comercial de 165 m², situado en esquina, una característica muy valorada que aporta una mayor presencia comercial, abundante luz natural y una excelente visibilidad desde diferentes calles. Un espacio ideal tanto para emprendedores como para empresas que buscan ampliar su actividad o realizar una inversión con gran potencial.

Este local ofrece un sinfín de posibilidades de uso: oficinas, clínica, academia, tienda, showroom, estudio profesional, centro de estética, empresa de servicios, almacén con atención al público e incluso cualquier actividad que requiera una distribución cómoda y un acceso independiente para vehículos.

El inmueble está distribuido de forma práctica y funcional en diferentes estancias, lo que permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Al acceder al local encontramos una amplia recepción, perfecta para recibir a clientes y ofrecer una imagen profesional desde el primer momento. Además, dispone de un despacho independiente, ideal para tareas administrativas, reuniones o atención personalizada.

La parte posterior está destinada a una espaciosa zona de almacén, diseñada para facilitar la logística y el almacenamiento. Uno de sus grandes atractivos es que cuenta con puerta automática de acceso para vehículos, lo que hace mucho más cómodo el proceso de carga y descarga de mercancías, siendo una característica especialmente interesante para negocios de distribución, talleres, comercios o empresas de servicios.

El local dispone de dos aseos, aportando comodidad tanto para el personal como para los clientes.

Pensando en el confort durante todo el año, está equipado con aire acondicionado, creando un ambiente agradable para trabajar y atender al público en cualquier estación. Además, gracias a su ubicación en esquina y a sus amplios ventanales, disfruta de una gran luminosidad natural, lo que contribuye a crear un espacio más acogedor, eficiente y atractivo.

Su ubicación es otro de sus grandes puntos fuertes. Se encuentra en una zona consolidada de Sax, muy próxima a todo tipo de servicios como comercios, supermercados, cafeterías, centros educativos y otros negocios, lo que garantiza un constante movimiento de personas y una excelente accesibilidad.

Este local ofrece un sinfín de posibilidades de uso: oficinas, clínica, academia, tienda, showroom, estudio profesional, centro de estética, empresa de servicios, almacén con atención al público e incluso cualquier actividad que requiera una distribución cómoda y un acceso independiente para vehículos.

Si buscas un inmueble amplio, bien distribuido, luminoso, con excelentes prestaciones y ubicado en una zona estratégica, este local reúne todas las características para convertirse en el lugar perfecto donde desarrollar tu proyecto o realizar una inversión con un gran potencial de rentabilidad.

No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para recibir más información o concertar una visita y descubre todo el potencial que este fantástico local comercial puede ofrecerte.
#ref:LOC_1676
Imagem Local comercial Venta : 86.000 €
 Valencia, L'Olleria, L'Olleria
Área útil: 192m² Área do Terreno: --
SIN COMISIONES DE AGENCIA. Local Comercial en venta en la localidad de LOlleria, en la provincia de Valencia. Cuenta con una superficie de 192 m² y tiene salida de humos. Su distribución interior es totalmente diáfana y en bruto. Se encuentra Exento de Certificado de Eficiencia Energética. En sus inmediaciones dispone de todo tipo de comercios y servicios necesarios, como restaurantes, bancos, farmacias, equipamiento escolar, deportivo y sanitario, gasolineras y comercios para servicios básicos. Zona con buenas comunicaciones. Con buenas comunicaciones con la carretera CV-640.

En Viviria somos especialistas en la gestión integral de los activos inmobiliarios. Te acompañamos en todo el proceso de compraventa, tanto si eres comprador como vendedor, con servicios personalizados y exclusivos. ¡En Viviria te sentirás como en casa!

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