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Imagem Local comercial Venta : 136.000 €
 Badajoz, Badajoz, Ciudad Jardín
Área útil: 117m² Área do Terreno: --
Local de dos plantas totalmente adaptado en el centro, llámenos y le informaremos de todo.
#ref:28256
Imagem Local comercial Venta : 450.000 €
 Barcelona, Barcelona, Nou Barris
Área útil: -- Área do Terreno: --
¡Bienvenido a una oportunidad única para adquirir un espacioso local y nave industrial en el corazón de Ciudad Meridiana! Esta propiedad, con un área total de 688 metros cuadrados, ofrece un amplio espacio para diversas actividades comerciales y empresariales.

Ubicado en una zona estratégica de la ciudad, este local y nave industrial se encuentra a la venta por un precio altamente competitivo de 450.000€. Hay dos pisos alquilados en la planta superior y el local comercial en planta baja. Los inquilinos tienen contrato de alquiler con fecha de vencimiento octubre 2028 y marzo 2030.
#ref:ER-PANADERIA
Imagem Local comercial Venta : 180.000 €
 Asturias, Oviedo, Centro - Casco Histórico
Área útil: 132m² Área do Terreno: --
MARTINEZ MARINA ESQUINA QUINTANA. JUNTO REGISTRO MUNICIPAL. LOCAL EN ESQUINA CON 3 TRAMOS DE ESCAPARATE. DISTRIBUIDO EN PLANTA BAJA DE 55m2, ALTILLO Y SOTANO DE 77m2. INSTALACION BASICA (ELECTRICIDAD, BAÑO, VENTILACION FORZADA...).
NO TIENE CHIMENEA INDUSTRIAL.
#ref:L-3411
Imagem Local comercial Venta : --
 Málaga, Marbella, Nueva Andalucía
Área útil: 810m² Área do Terreno: --
Portfolio de Inversión - 3 Activos | Costa del Sol

Se presenta una oportunidad de inversión compuesta por tres activos inmobiliarios ubicados en zonas consolidadas de la Costa del Sol.

Una propuesta dirigida a inversores que buscan estabilidad, generación de ingresos y exposición a un mercado con demanda sostenida.

Enfoque de la Operación

La selección de activos responde a criterios claros de inversión:

Ubicaciones con actividad comercial consolidada
Activos con ingresos actuales o capacidad de generarlos
Potencial razonable de optimización mediante gestión

La operación permite tanto la adquisición conjunta como individual, en función del perfil inversor.

Composición del Portfolio
Activo comercial en zona consolidada
Activo comercial con alta visibilidad y versatilidad
Activo de ocio con licencia en vigor y operativa existente

El conjunto ofrece una estructura equilibrada entre estabilidad y potencial de mejora.

Rentabilidad

Rentabilidad media estimada: 8% anual (ROI)

Estimación basada en:

Ingresos actuales
Ajuste progresivo a niveles de mercado
Mejora operativa en escenarios prudentes
Criterios de Solidez
Demanda real en cada tipología de activo
Entornos con flujo constante de actividad
Posibilidad de adaptación a distintos modelos de explotación
Riesgo contenido dentro de parámetros de mercado
Información Disponible

Se dispone de documentación técnica para análisis:

Superficies y distribución
Situación registral
Estado urbanístico y licencias
Información económica
Proceso de Interés
Contacto inicial
Envío de información
Análisis por parte del inversor
Coordinación de visitas si procede
#ref:LOC_428
Imagem Local comercial Venta : 130.000 €
 Badajoz, Badajoz, Santa Marina
Área útil: 200m² Área do Terreno: --
Disponible para iniciar actividad de forma inmediata, este local cuenta con 238m² distribuidos en planta baja diáfana de 150m² con sala principal, almacén y aseo, y entreplanta de 80m² con dos amplias salas. La fachada de 10 metros con dos grandes escaparates lo hace ideal para negocios de atención al público o exposición. Entre sus acabados destacan climatización por bomba frío/calor, solería de gres porcelánico, carpintería de acero inoxidable, alarma, rejas de seguridad y armarios empotrados. Ubicación estratégica con gran paso peatonal y excelente imagen comercial, lo que lo convierte en una oportunidad única para establecer o ampliar su negocio.
#ref:10457 (2)
Imagem Local comercial Venta : 542.500 €
 Valencia, Valencia, Jesús
Área útil: -- Área do Terreno: --
SIN COMISIONES DE AGENCIA. Buscar crear tu propio negocio? Te traemos la solución! Este magnifico local, ubicado justo enfrente del Hospital Peset Aleiandre de Valencia, cuenta con una superficie de 266m2. Situado en la Avda. Gaspar Aguilar en Valencia, zona con mucho tránsito.

También lo alquilamos por tan solo 2.000€/mes.

En Viviria somos especialistas en la gestión integral de los activos inmobiliarios. Te acompañamos en todo el proceso de compraventa, tanto si eres comprador como vendedor, con servicios personalizados y exclusivos. ¡En Viviria te sentirás como en casa!

Inscritos en el registro de agentes de intermediación inmobiliaria de la Comunidad Valenciana, RAICV 1326.

También puedes contactarnos por Whatsapp: (teléfono oculto)

¡Ven a visitarlo! REF:UC_118
#ref:UC_118
Imagem Local comercial Venta : 125.000 €
 Pontevedra, Vigo, Centro Urbano
Área útil: 97m² Área do Terreno: --
Local Comercial en Rentabilidad Superior al 5% - Zona Plaza España / Corte Inglés

Oportunidad orientada a perfiles inversores o particulares que buscan un activo inmobiliario estable con ingresos activos desde el primer día. El inmueble se encuentra ubicado en un edificio moderno construido en el año 2007.

Perfil Financiero de la Inversión:
Rendimiento: Genera una rentabilidad bruta anualizada superior al 5,2%.
Flujo de caja: Operando actualmente con un inquilino solvente y al corriente de pagos.

Flexibilidad Contractual:
La operación se ha planteado de forma versátil. El contrato vigente permite tanto la continuidad de la actual explotación de alquiler (ideal para mantener los ingresos estables), como la opción de disponer del local libre de ocupantes en un plazo a convenir, en caso de que el comprador lo necesite para la implantación de su propio negocio.

Características del Inmueble (97 m²):
Distribución funcional a pie de calle con sala principal diáfana.
Zona de almacén/archivo independiente en la parte posterior.
2 aseos completos.

Nota de privacidad: Con el fin de garantizar la total discreción de la actividad comercial del inquilino actual, los datos exactos de la renta y la identidad del negocio se facilitarán exclusivamente de manera privada tras el primer contacto.
Solicite más información al equipo de Coldwell Banker Indigo Real Estate.
#ref:CBIN892
Imagem Local comercial Venta : 950.000 €
 Murcia, Murcia, Pedanías Norte
Área útil: -- Área do Terreno: --
Local diafano, con fachada a tres calles, buena ubicacion, zona de mucho paso, buena altura del local, ideal exposiciones o similar.
#ref:0442
Imagem Local comercial Venta : 140.000 €
 Mallorca, Sa Pobla, Sa Pobla
Área útil: 94m² Área do Terreno: --
¡Una excelente oportunidad para crear tu hogar en el corazón de Sa Pobla.

Se ofrece este magnífico local de **110 m², completamente nuevo y a estrenar**, situado en una ubicación privilegiada del casco histórico de Sa Pobla, a pocos pasos de la Plaza Mayor y del Ayuntamiento.

La propiedad destaca por su **potencial para transformarse en una amplia vivienda de 3 dormitorios y 2 baños**, ofreciendo la posibilidad de diseñar un hogar moderno, cómodo y funcional, adaptado a tus necesidades y preferencias.

Gracias a su generosa superficie, su amplio escaparate y su excelente ubicación, este inmueble representa una atractiva oportunidad tanto para quienes desean crear su propia vivienda como para inversores que buscan un proyecto de transformación residencial.

Además, dispone de todos los servicios y se encuentra rodeado de comercios, restaurantes y las principales comodidades del centro del municipio.

**Una oportunidad para convertir un espacio completamente nuevo en la vivienda que siempre has imaginado, en pleno centro de Sa Pobla.**

*El cambio de uso a vivienda está sujeto a la comprobación de la normativa urbanística vigente y a la obtención de las autorizaciones correspondientes.*
#ref:0247PP
Imagem Local comercial Venta : 850.000 €
 Murcia, Murcia, Centro
Área útil: 124m² Área do Terreno: --
OC REAL ESTATE comercializa este local comercial en la Avda. Alfonso X el Sabio cerca de la Plaza Circular y la parada del tranvía.

Sus 134 metros cuadrados totalmente diáfanos, hacen de este local el lugar ideal para tu negocio. También se encuentra adaptado para minusválidos y posee amplio escaparate.

Actualmente se encuentra en rentabilidad, con unos ingresos de 2500 €/ mes.

Ponemos a tu disposición nuestros arquitectos y oficios para ayudarte a hacer de este local tu negocio

En caso de necesitar hipoteca, te ayudamos también con la financiación.

Gastos de compra-venta, impuestos y honorarios no incluidos en el precio.


¡Tenemos tu local!
#ref:LOC_1280
Imagem Local comercial Venta : 545.000 €
 Menorca, Es Castell, Es Castell
Área útil: -- Área do Terreno: --
Os presentamos una interesante oportunidad de inversión en pleno centro de Es Castell: el inmueble que albergó durante años el conocido restaurante España.

Se trata de una propiedad con personalidad, historia y múltiples posibilidades de aprovechamiento, situada en una ubicación céntrica y consolidada.

El inmueble dispone de 251 m² en planta baja, con una fachada de aproximadamente 7 metros, y ofrece espacios amplios y versátiles que permiten adaptarlo a diferentes proyectos comerciales o de inversión.

El establecimiento funcionó durante años como restaurante, cuya licencia de actividad continúa vigente, y posteriormente fue utilizado como centro de formación.

Uno de sus principales atractivos es su distribución, que combina amplias zonas interiores con espacios exteriores.

Desde la planta baja, descendiendo tres escalones, se accede a un agradable patio de aproximadamente 22 m², que aporta luz natural y ofrece interesantes posibilidades de aprovechamiento.

Desde este patio se accede a una estancia situada en la planta superior, de aproximadamente 19 m², actualmente destinada a almacén, que dispone además de su propia terraza.


Por sus dimensiones, distribución y ubicación, este inmueble representa una excelente oportunidad tanto para quienes deseen desarrollar una actividad comercial como para inversores interesados en un proyecto de transformación.

Entre las posibilidades que ofrece destaca la opción de estudiar su reconversión en dos viviendas independientes, siempre sujeta a la normativa urbanística vigente y a la obtención de las correspondientes autorizaciones administrativas.

Una propiedad singular, con patio, terraza y un interesante potencial de inversión, situada en el corazón de Es Castell.


Para ampliar información o concertar una visita, no dudéis en contactar con nosotros.
#ref:7498
Imagem Local comercial Venta : 90.000 €
 Cáceres, Cáceres, Centro
Área útil: 185m² Área do Terreno: --
Magnífico local en una zona muy céntrica con acceso a pie de calle, ideal para iniciar tu negocio, actualmente suministros eléctricos, (posibilidad de vender mercancía para iniciar), posibles negocios: clínica dental, peluquería, estética, ferretería, textil, etc... siempre en funcionamiento con alta rentabilidad, distribuido en dos plantas, con un baño, oficina, escaparate, sótano y almacén.

LLÁMANOS Y VEN A VISITARLA, ¿VAS A DEJAR PASAR ESTA GRAN OPORTUNIDAD?, EN ARGENTA
INMOBILIARIA NUESTRA MAYOR RECOMPENSA ES UN CLIENTE SATISFECHO.

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Le atendemos en C/ Gil Cordero, 10 de Cáceres, (Horario lunes-viernes 9:30-14:00 / 16:30-20:00 y
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