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Imagem Local comercial Venta : 240.000 €
Alquiler : 1.100 €
 Badajoz, Badajoz, Casco Antiguo - Centro
Área útil: 190m² Área do Terreno: --
Magnifico local en pleno corazón del casco antiguo, con salida de humos y segregable. Valido para cualquier tipo de negocio, haciendo esquina y en una de las zonas de mayor proyección del casco antiguo de la ciudad. Llámenos y le informamos de todo sin compromiso.
#ref:16648
Imagem Local comercial Venta : 200.000 €
 Córdoba, Torrecampo, Torrecampo
Área útil: -- Área do Terreno: --
DISPONE 360 M2 DE LOCAL + 111 M2 DE PORCHE.
PLANTA SEGUNDA DIÁFANA, COMEDOR, COCINA Y BAÑOS.
LICENCIA DEL AÑO 2006, ESTA EN FUNCIONAMIENTO.
#ref:LOC_352
Imagem Local comercial Venta : 415.000 €
 Mallorca, Palma de Mallorca, Llevant
Área útil: 300m² Área do Terreno: --
Se venden dos locales comerciales contiguos con una superficie total de 300 m², situados en una zona de gran visibilidad y paso de personas.

Local 1 (50 m²):

Totalmente diáfano.
Amplio escaparate en esquina con grandes cristaleras, lo que proporciona una excelente luminosidad y máxima visibilidad.
Dispone de baño.
Ubicado en una calle de gran movimiento, ideal para cualquier tipo de negocio.

Local 2 (250 m²):

Espacio completamente diáfano.
Gran versatilidad para desarrollar una actividad comercial, almacén o proyecto empresarial.
Posibilidad de estudiar el cambio de uso a vivienda, sujeto a la normativa urbanística y licencias correspondientes.

Ambos locales se venden conjuntamente, ofreciendo un sinfín de posibilidades para inversores, emprendedores o quienes busquen un espacio amplio y bien ubicado.

Características principales:

300 m² construidos (50 m² + 250 m²).
Locales contiguos.
Muy luminosos.
Excelente ubicación.
Gran potencial comercial y de inversión.

No pierda esta oportunidad de adquirir un inmueble con múltiples posibilidades en una ubicación estratégica. Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto.
#ref:LOC_59
Imagem Local comercial Venta : 75.000 €
 Melilla, Melilla, El Real
Área útil: -- Área do Terreno: --
Local comercial en venta en Calle Mallorca.

Cuenta con 39 m² útiles, un baño, y está ubicado en un edificio de 1996. Incluye además un garaje de 32 m². Ideal para cualquier actividad o como inversión.

Para más información, contacta con Unifinca Melilla.
#ref:LOC_257
Imagem Local comercial Venta : 295.000 €
 Barcelona, Barcelona, Horta - Guinardó
Área útil: 143m² Área do Terreno: --
¿BUSCAS UN LOCAL DONDE INSTALAR TU NEGOCIO y disponer de una amplia zona de atención al público sin renunciar al espacio de almacenamiento?

Te presentamos este LOCAL COMERCIAL (No traspaso) situado en la calle Sardenya, en el barrio de Camp den Grassot i Gràcia Nova, Barcelona.

Con 156 m² construidos, acceso directo desde la calle y dos escaparates, ofrece una distribución especialmente interesante para negocios que necesitan combinar exposición, atención al cliente y almacenamiento.

DISTRIBUCIÓN
- Zona comercial de aproximadamente 81 m², equipada con aire acondicionado.
- Almacén de aproximadamente 62 m², distribuido en tres espacios independientes.
-Patio de aproximadamente 22,5 m², que aporta un espacio exterior auxiliar.
-Un aseo.
- Dos escaparates a la calle.

¿QUÉ NEGOCIO PODRÍAS INSTALAR?
Por sus características, puede resultar interesante para tiendas especializadas, showrooms, empresas de servicios, negocios con venta y almacenamiento o actividades que necesiten diferentes ambientes, siempre sujeto a la normativa y licencias correspondientes.

UNA OPCIÓN PARA EMPRENDEDORES E INVERSORES
- Su distribución permite combinar una zona comercial visible desde la calle con espacios interiores de apoyo.
- Ubicado en un barrio consolidado de Barcelona, rodeado de actividad residencial y comercial.

Precio de venta: 299.000 €. No es un traspaso.

Contacta con nosotros para recibir más información, conocer la distribución y concertar una visita.

Gastos e impuestos de compraventa y honorarios de agencia no incluidos en el precio.
#ref:BCNV045
Imagem Local comercial Venta : 120.000 €
 Barcelona, Rubí, Centre
Área útil: -- Área do Terreno: --
LUXE PROPERTIES presenta este magnífico local reformado en el centro de Rubí.

Ubicado en la consolidada zona de El Progreso, a escasos metros de la estación de los Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya, este inmueble representa una oportunidad excepcional tanto para inversión como para desarrollar tu actividad profesional en una de las áreas más estratégicas y dinámicas de la ciudad.

El local se encuentra totalmente reformado y en perfecto estado, listo para empezar a trabajar desde el primer día sin necesidad de adecuaciones adicionales. Actualmente funciona como escuela de idiomas, lo que avala su óptima distribución y funcionalidad.

Dispone de 7 despachos independientes, perfectamente acondicionados para ofrecer privacidad y comodidad, además de 2 baños completos. Su configuración lo convierte en un espacio ideal para coworking, asesorías, gestorías, consultas de psicología, despachos de abogados, academias de formación o centros de consultoría.

Su ubicación céntrica garantiza excelente visibilidad, fácil acceso y magnífica conexión en transporte público, rodeado de comercios, servicios y zonas residenciales consolidadas.

Se vende el local completo o se alquilan salas independientes desde 200 euros al mes, ofreciendo una excelente oportunidad tanto para inversores como para profesionales que busquen un espacio flexible y representativo.

Una propiedad versátil, profesional y con gran proyección, disponible tanto en venta como en alquiler.

No pierdas esta oportunidad y ven a verlo, ¡te esperamos!
#ref:00378
Imagem Local comercial Venta : 325.000 €
 Madrid, Madrid, Centro
Área útil: 61m² Área do Terreno: --
Origina oficina exterior con reforma de diseño tipo industrial, suelo radiante refrescante con aerotermia y ventanas de aluminio oscilobatiente.

Oficina con muy buena distribución, despacho independiente con armario empotrado,
amplio espacio diáfano, zona de trabajo en que cómodamente podrán trabajar 4 personas, televisión, cocina totalmente equipada, baño con gran plato de ducha y amplio espacio diáfano en planta sótano ideal para sala de reuniones.

Situado en el barrio de Malasaña, en pleno corazón de Madrid, cerca de distintas estaciones de metro y paradas de autobús.

Todos los gastos e impuestos derivados del otorgamiento de la escritura deberán ser abonados por la Parte Compradora, a excepción del Impuesto sobre el Incremento de la
Valoración de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía Municipal), que deberá ser abonado por la Parte Vendedora. El IBI del año en curso será abonado a prorrata.
#ref:LOC_174
Imagem Local comercial Venta : 176.900 €
 Girona, Palafrugell, Vila de Palafrugell
Área útil: -- Área do Terreno: --
Amplio local esquinero procedente de entidad bancaria que tiene acceso por dos calles, también tiene acceso desde la entrada comunitaria. Situado muy cerca de la estación de autobuses y de otros servicios como colegios, supermercados, restaurantes, etc? Se compone de varias salas o despachos, 2 aseos y sala de máquinas. Superficie construida: 120 m2 Orientación: Sur Año de construcción: 1982 GASTOS COMPRA: 10 % ITP + NOTARIO + REGISTRO + ALTA DE LUZ Y AGUA
#ref:10464
Imagem Local comercial Venta : 138.000 €
 Araba - Álava, Vitoria - Gasteiz, Santa Lucía
Área útil: 132m² Área do Terreno: --
Local comercial a pie de calle.
Dispone en planta baja de sala de reuniones, sala multiusos, taller y dos cuartos de baño; en planta sótano se encuentra el almacén de 32 m2 útiles.
Cuenta con radiadores y alarma.
Zona bien comunicada, muy cercana al centro de la ciudad.
Infórmese sin compromiso.
#ref:LOC_47
Imagem Local comercial Venta : 180.000 €
Alquiler : 700 €
 Jaén, Úbeda, Úbeda
Área útil: 230m² Área do Terreno: --
¡LOCAL COMERCIAL EN VENTA O ALQUILER! GRAN OPORTUNIDAD

Se ofrece en venta o alquiler amplio local comercial de 220 m², ubicado en una zona estratégica junto al Parque Norte y el Colegio La Milagrosa.

El inmueble cuenta con una excelente distribución y está listo para comenzar actividad de inmediato. Dispone de:

Varias salas independientes
Suministro de luz y agua
Sistema de hilo musical
Aire acondicionado
Baños
Mini cocina
Termo eléctrico

Anteriormente funcionaba como guardería, por lo que es ideal para múltiples usos: centro educativo, academia, centro de estética, gimnasio, oficinas o cualquier tipo de negocio.

Una oportunidad perfecta para emprender o expandir tu actividad en una ubicación consolidada.

Precio de alquiler: 700 €/mes
Precio de venta: 180.000 €

Nota: En caso de compra, los gastos de notaría, registro y honorarios de inmobiliaria correrán a cargo de la parte compradora.
#ref:D99P24771609
Imagem Local comercial Venta : 102.000 €
 Murcia, Murcia, Sur
Área útil: -- Área do Terreno: --
OC REAL ESTATE comercializa este local comercial junto a la Avenida Río Segura, en el Barrio del Carmen y a tan solo 5 minutos andando de la Glorieta de España.

Se vende local comercial diáfano en pleno Barrio del Carmen, situado a escasos metros de la Avenida Río Segura y el Puente de Hierro. Una ubicación estratégica con gran tránsito peatonal, rodeada de servicios y con el encanto histórico de la zona.

El local se encuentra para reformar, ideal para proyectar un diseño a medida, cuenta con techos altos y la posibilidad de grandes ventanales a pie de calle.

Incluye zona para baño y almacén independiente en la parte posterior con cierre de persiana.

Ponemos a tu disposición nuestros arquitectos y oficios para ayudarte a hacer de este local tu negocio.

No desaproveches esta oportunidad, visita esta local y realiza tu oferta. Estaremos encantados de analizarla y asesorarte.

Gastos de compra-venta, impuestos y honorarios no incluidos en el precio.


¡Tenemos tu local!.
#ref:LOC_2267
Imagem Local comercial Venta : --
 Málaga, Marbella, Nueva Andalucía
Área útil: 810m² Área do Terreno: --
Portfolio de Inversión - 3 Activos | Costa del Sol

Se presenta una oportunidad de inversión compuesta por tres activos inmobiliarios ubicados en zonas consolidadas de la Costa del Sol.

Una propuesta dirigida a inversores que buscan estabilidad, generación de ingresos y exposición a un mercado con demanda sostenida.

Enfoque de la Operación

La selección de activos responde a criterios claros de inversión:

Ubicaciones con actividad comercial consolidada
Activos con ingresos actuales o capacidad de generarlos
Potencial razonable de optimización mediante gestión

La operación permite tanto la adquisición conjunta como individual, en función del perfil inversor.

Composición del Portfolio
Activo comercial en zona consolidada
Activo comercial con alta visibilidad y versatilidad
Activo de ocio con licencia en vigor y operativa existente

El conjunto ofrece una estructura equilibrada entre estabilidad y potencial de mejora.

Rentabilidad

Rentabilidad media estimada: 8% anual (ROI)

Estimación basada en:

Ingresos actuales
Ajuste progresivo a niveles de mercado
Mejora operativa en escenarios prudentes
Criterios de Solidez
Demanda real en cada tipología de activo
Entornos con flujo constante de actividad
Posibilidad de adaptación a distintos modelos de explotación
Riesgo contenido dentro de parámetros de mercado
Información Disponible

Se dispone de documentación técnica para análisis:

Superficies y distribución
Situación registral
Estado urbanístico y licencias
Información económica
Proceso de Interés
Contacto inicial
Envío de información
Análisis por parte del inversor
Coordinación de visitas si procede
#ref:LOC_428
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