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Imagem Local comercial Venta : 900.000 €
 Madrid, Coslada, El Puerto
Área útil: 530m² Área do Terreno: --
INMOBILIARIA ANKO VENDE:
Gran local comercial a escasos minutos del metro Barrio del Puerto (línea 7-naranja) se encuentra también rodeado de todos los servicios, situación muy poblada con grandes edificios y con muchisima habitabilidad.
Ideal para todo tipo de negocios con una gran rentabilidad.
#ref:LOC_11
Imagem Local comercial Venta : 119.500 €
 Zaragoza, Zaragoza, Centro
Área útil: 80m² Área do Terreno: --
¡HA LLEGADO TU GRAN OPORTUNIDAD DE EMPRENDER!

Si siempre has soñado con tener tu propio negocio, Escala 21 te ofrece este local en venta que puede ser el comienzo de un gran proyecto.

Se vende magnífico local de 80 m2, en pleno centro de la ciudad, con licencia definitiva de bar e insonorizado, listo para adaptarlo a tu estilo y poner en marcha tu idea.

- Excelente ubicación
- Licencia definitiva de bar, con horario hasta las 1:30h
- Local insonorizado
- 80 m2 con múltiples posibilidades
- Ideal tanto para iniciar tu primer negocio como para inversiones

Las oportunidades de adquirir un local con estas características y en esta ubicación tan privilegiada son cada vez mas escasas.

Ha realidad tu proyecto y conviértelo en el negocio que siempre has imaginado. No dejes pasar esta oportunidad, ¡LLÁMANOS Y VEN A VISITARLO!


Escala 21 Asesores, es una empresa de gestión inmobiliaria, con un profundo conocimiento del sector, que presta servicios de gestión, inversión y desinversión personalizados a sus clientes.

Nuestro equipo está formado por un grupo de profesionales con amplia experiencia en el sector, dinámicos y en constante formación que le brindarán el mejor asesoramiento, ajustándose a sus necesidades.

En Escala 21 Asesores, trabajamos para nuestros clientes. Nuestros clientes son nuestro mejor activo. Disponemos de una amplia cartera de inmuebles, en venta, en arrendamiento y en gestión. Compramos, vendemos, alquilamos y gestionamos inmuebles para nuestros clientes ajustándonos, en todo momento, a sus criterios y necesidades.

Tanto si tiene o busca un inmueble en venta, en alquiler, o simplemente necesita asesoramiento en su gestión, no dude en contactar con nosotros.

¡Escala 21 Asesores, su empresa de asesoramiento de confianza!
#ref:LOC_1136
Imagem Local comercial Venta : 1.600.000 €
 Barcelona, Sabadell, Can Feu - Gràcia
Área útil: -- Área do Terreno: --
Local comercial de obra nueva en Sabadell. Espacio polivalente para uso comercialoficinas, con una superficie construida de 814,41 m² distribuida en planta baja (572,20 m²) y planta superior (242,21 m²), con posibilidad de contar con plazas de aparcamiento en el propio edificio.

Posibilidad de ampliación de la superficie de la Planta Superior hasta los 578 m² lo que convertiría el local en un superficie total de 1130 m² (planta baja 572 m² +planta altillo 558m²).

Esta ampliación la podrá realizar el comprador de forma autónoma (edificabilidad adicional ya recogida en
los Estatutos de la Comunidad de Propietarios), previa tramitación de las correspondientes licencias y permisos

Gran fachada de 42 metros y altura libre de 5,65 metros en gran parte

Características:

- Aseo completo situado en Planta Principal
- 4 salidas de humo a cubierta (diámetro 300 mm)
- Acometidas de electricidad, fontanería y saneamiento
- Previsiones de acometidas de climatización y telecomunicaciones
- Escalera de comunicación desde la Planta Principal a la Planta Superior
- Posibilidad de 20 plazas de aparcamiento de uso exclusivo
- Resistencia de forjado en planta baja de 1000kg

Ubicación y comunicaciones:

Ubicación privilegiada y con gran potencial de revalorización en el Barrio Centro de Sabadell, en la Carretera de Barcelona, a
escasos metros de la Gran Vía y con acceso directo a la C58, así como al resto de autopistas que cruzan el Vallés y la Provincia de Barcelona.

A pocos minutos de laAjuntament, La Rambla, Plaça Major, Mercat Central y la estaciones de Can Feu y la Rambla
#ref:LOC_34108
Imagem Local comercial Venta : 130.000 €
 Guadalajara, Guadalajara, Las Lomas - Salinera - La Muñeca
Área útil: 153m² Área do Terreno: --
Se vende local comercial de 175m² construidos en planta baja, a pie de calle. Con dos salidas. Se vende sin mobiliario.
Dispone de 2 baños adaptados para personas de movilidad reducida.
Apto para cualquier actividad. Anterior uso un supermercado.
Posibilidad de alquiler.

Está situado en la zona de las Lomas.
Rodeado de todos los servicios necesarios, tales como parques, parada autobús, colegios e institutos, supermercados, farmacias, gasolineras, bancos, ciudad de la Raqueta, etc.

Para recibir más información o concertar una visita, póngase en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderle!
#ref:PO-71
Imagem Local comercial Venta : 30.000.000 €
 Madrid, Madrid, Centro
Área útil: -- Área do Terreno: --
Se presenta una oportunidad exclusiva de inversión en un activo de infraestructura urbana de alto valor, consistente en un parking robotizado de última generación, ubicado en una de las zonas más dinámicas y demandadas de una capital europea.

Este tipo de activo combina real estate con tecnología, ofreciendo un modelo de negocio eficiente, escalable y con flujos de ingresos recurrentes, especialmente atractivo en entornos urbanos con alta densidad y escasez estructural de aparcamiento.

Características del activo:
Infraestructura y capacidad:
Capacidad total aproximada de 320 plazas
Sistema robotizado de última generación
Distribución en múltiples niveles subterráneos
Operativa optimizada actualmente en ~230 plazas para maximizar eficiencia

Uso y distribución:
Parte de las plazas vinculadas a un edificio principal
Resto destinadas a explotación comercial

Tecnología:
Sistema totalmente automatizado
Gestión eficiente de entrada y salida de vehículos
Reducción de tiempos operativos y optimización del espacio

Ventajas competitivas:
Ubicación en zona urbana de altísima demanda
Escasez estructural de aparcamiento en el entorno
Tecnología avanzada que maximiza la capacidad sobre superficie limitada
Modelo operativo eficiente con menor necesidad de personal
Servicio diferenciado frente a parkings tradicionales

Potencial de inversión:
Incremento de ingresos mediante optimización total del sistema
Mejora de eficiencia operativa y reducción de costes
Integración con plataformas digitales y reservas inteligentes
Posibilidad de tarifas dinámicas en función de demanda
Revalorización del activo en mercado urbano prime

Perfil de inversión ideal:
Inversores en infraestructuras urbanas
Fondos especializados en activos con ingresos recurrentes
Estrategias core / core+ con componente tecnológico
Inversores interesados en smart cities y movilidad

Proceso de inversión:
Firma de acuerdo de confidencialidad (NDA)
Presentación de LOI
Análisis técnico y operativo
Due diligence
Estructuración de la operación

Información detallada disponible bajo confidencialidad.
#ref:LOC_2115
Imagem Local comercial Venta : 195.000 €
 Girona, Lloret de Mar, El Molí - El Rieral
Área útil: 150m² Área do Terreno: --
Local comercial en Lloret de Mar en zona residencial y a proximidad de colegios, zona deportiva, centro medicos, hoteles...
Apto para tienda, despachos, almacen...
El local tiene una superficie útil de unos 126 m2 + un altillo de unos 25 m2. Tiene un aseo. Persiana automática, alarma.

En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Número Registro API 389
Número Registro Aicat 1807
Certificado Energético:
#ref:LOC 4
Imagem Local comercial Venta : 240.000 €
 Barcelona, Barberà del Vallès, Centre - Eixample – Can Llobet
Área útil: 223m² Área do Terreno: --
¡Gran oportunidad de inversión y negocio en Barberà del Vallès!

Se pone a la venta amplio local comercial de 233 m² construidos (223 m² útiles), actualmente acondicionado como restaurante y en muy buen estado de conservación.

El inmueble dispone de una distribución y unas características que permiten aprovecharlo para continuar con la actividad de restauración o estudiar su adaptación a otros usos comerciales o profesionales, según las necesidades del futuro propietario y la normativa aplicable.

Características principales:

* 233 m² construidos.
* 223 m² útiles.
* Local en buen estado de conservación.
* Actualmente acondicionado como restaurante.
* Se vende amueblado.
* Aire acondicionado.
* Construcción del año 1992.
* Disponibilidad inmediata.

Una oportunidad para emprendedores e inversores

Ideal para profesionales de la hostelería que quieran iniciar o desarrollar su propio proyecto, así como para inversores que busquen un activo comercial con posibilidades de explotación.

Su superficie ofrece numerosas opciones para plantear un proyecto empresarial y adaptar el espacio a diferentes necesidades.

Precio de venta: 240.000 €

Si buscas un local amplio, acondicionado y listo para estudiar tu próximo proyecto empresarial, esta puede ser una excelente oportunidad.

Contacta con nosotros para ampliar información y concertar una visita.


GASTOS E IMPUESTOS NO INCLUIDOS

El precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, tales como ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), IVA y AJD cuando corresponda, gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y demás gastos legalmente aplicables.

Los importes dependerán de las características de la operación y de la normativa vigente.
#ref:Raul
Imagem Local comercial Venta : --
 Cáceres, Coria, Coria
Área útil: 120m² Área do Terreno: --
Local comercial en venta, situado en plena Avenida Sierra de Gata, una zona con gran visibilidad y alto tránsito de público, ideal para cualquier tipo de actividad comercial.

Cuenta con una superficie de 120 m² y dispone de un gran escaparate, ofreciendo una excelente exposición y visibilidad desde la avenida.

Además, el local cuenta con un almacén en la parte baja, proporcionando un espacio adicional perfecto para almacenamiento y apoyo a la actividad comercial.

Una excelente oportunidad para establecer su negocio en una ubicación estratégica y de gran paso.
#ref:LV00172
Imagem Local comercial Venta : 350.000 €
 Mallorca, Palma de Mallorca, Centro
Área útil: 227m² Área do Terreno: 398m²
Una oportunidad de inversión con gran potencial en el centro de Palma.

Presentamos este amplio local comercial de 227 m², situado en la zona de La Seu, en pleno centro de Palma de Mallorca. Un inmueble versátil que ofrece una interesante oportunidad de inversión gracias a sus nuevas posibilidades de desarrollo residencial.

Tras la regularización de la documentación correspondiente, se contempla la posibilidad de desarrollar dos viviendas independientes dentro del inmueble: una de aproximadamente 60 m² y otra de unos 54 m², con trasteros incluidos en el planteamiento.

Esta nueva posibilidad amplía considerablemente el atractivo de la propiedad, convirtiéndola en una opción interesante para inversores y profesionales que buscan desarrollar un proyecto residencial en una ubicación céntrica y consolidada.

Características principales

Superficie: 227 m².

Uso actual: local comercial.

Potencial de desarrollo: posibilidad de crear dos viviendas independientes.

Superficies previstas: aproximadamente 60 m² y 54 m².

Trasteros: contemplados en el proyecto.

Equipamiento existente: sistema de aire acondicionado y calefacción.

Distribución: espacio versátil con posibilidades de adaptación al proyecto.

Ubicación estratégica en La Seu

Ubicado en una de las zonas más representativas de Palma de Mallorca, el inmueble disfruta de la proximidad al centro de la ciudad, con una amplia oferta de comercios, servicios, restauración y conexiones con otros puntos de interés.

Su localización y las posibilidades de transformación que ofrece lo convierten en una alternativa atractiva para quienes buscan invertir en un inmueble con potencial residencial en el corazón de Palma.

Una oportunidad para desarrollar un proyecto a medida

Si buscas un local comercial con posibilidades de transformación y una ubicación privilegiada, esta propiedad merece tu atención. La opción de plantear dos unidades residenciales abre nuevas perspectivas de aprovechamiento y desarrollo del inmueble.

Precio de venta: 350.000 €

Para obtener más información sobre el inmueble y las posibilidades del proyecto, o para concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros.
#ref:CN0002
Imagem Local comercial Venta : 378.000 €
 Barcelona, Sant Joan Despí, Les Planes
Área útil: 333m² Área do Terreno: --
Local comercial de 363 m² en Sant Joan Despí - junto al Parque de la Fontsanta

Superficie:
363 m² construidos

Espacio totalmente diáfano

Local en bruto, ideal para adaptar según necesidades


Características
Fachada a dos calles: Extremadura y Fontsanta
Amplio escaparate con gran visibilidad comercial
Muy luminoso, con vistas despejadas al Parque de la Fontsanta
Numerosos bajantes, que facilitan la instalación de baños, office o zonas de servicio
Gran versatilidad para múltiples distribuciones

Edificio
Edificio moderno de obra nueva (2011)
Entorno urbano reciente y bien cuidado

Ubicación
Situado en Sant Joan Despí (Barcelona)
Junto al Parque de la Fontsanta
Muy cerca de las instalaciones de TV3

Zona moderna, con actividad empresarial y residencial

Buenas comunicaciones con Barcelona y accesos principales

Ideal para

Oficinas o coworking
Clínica o centro médico
Academia o centro de formación
Gimnasio o centro de bienestar
Showroom o actividad comercial
Supermercado


Gran oportunidad para empresas o inversores que busquen un espacio amplio, luminoso y con gran potencial de personalización.

Precio:
378.000€
#ref:LOC_649
Imagem Local comercial Venta : 149.000 €
 Tenerife, Adeje, Armeñime - Las Moraditas - Las Cancelas
Área útil: 63m² Área do Terreno: --
¡ÚLTIMA OPORTUNIDAD! LOCAL COMERCIAL DE OBRA NUEVA EN ARMEÑIME, ADEJE
Local de 88 m² Obra nueva Excelente ubicación Apto para inversión. Posibilidad de acogerse a la RIC
Se ofrece el último local comercial disponible de obra nueva en Armeñime, Adeje, una zona con gran proyección y una ubicación estratégica en el sur de Tenerife.
El local cuenta con una superficie de 88 m², ofreciendo un espacio versátil que permite adaptarlo a diferentes tipos de negocios y actividades profesionales.
Características principales
88 m² de superficie
Obra nueva
Espacio diáfano y versátil
Excelente ubicación
Ideal para desarrollar un nuevo proyecto empresarial
Posibilidad de acogerse a la RIC, sujeto al cumplimiento de los requisitos legales y fiscales aplicables.
Su ubicación permite disfrutar de una buena conexión con las principales zonas de Adeje y del sur de Tenerife, convirtiéndolo en una opción interesante tanto para emprendedores como para inversores.
Armeñime - Adeje
Una excelente oportunidad para establecer su negocio en una zona consolidada y con creciente actividad, en un entorno con viviendas, servicios y buenas comunicaciones.
¡Último local disponible! No deje pasar esta oportunidad de adquirir un local de obra nueva y comenzar su próximo proyecto empresarial en Adeje.
Contacte con Canary Hogar para más información o para concertar una visita.
#ref:056681
Imagem Local comercial Venta : 270.000 €
 Cáceres, Cáceres, Ruta de la Plata
Área útil: 185m² Área do Terreno: --
Se vende local en La Madrila, anteriormente utilizado como guardería. Ubicado en una zona céntrica y bien comunicada. Dispone de varias estancias amplias, baño adaptado y buena iluminación natural. Ideal para reabrir como centro infantil o adaptar a otro negocio. Entorno con servicios, colegios y tránsito constante. Gran oportunidad de inversión.
#ref:LOC_5066
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