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Local comercial Venta : 350.000 €
Mallorca, Palma de Mallorca, Centro

Área útil: 227m² Área do Terreno: 398m²

Una oportunidad de inversión con gran potencial en el centro de Palma.

Presentamos este amplio local comercial de 227 m², situado en la zona de La Seu, en pleno centro de Palma de Mallorca. Un inmueble versátil que ofrece una interesante oportunidad de inversión gracias a sus nuevas posibilidades de desarrollo residencial.

Tras la regularización de la documentación correspondiente, se contempla la posibilidad de desarrollar dos viviendas independientes dentro del inmueble: una de aproximadamente 60 m² y otra de unos 54 m², con trasteros incluidos en el planteamiento.

Esta nueva posibilidad amplía considerablemente el atractivo de la propiedad, convirtiéndola en una opción interesante para inversores y profesionales que buscan desarrollar un proyecto residencial en una ubicación céntrica y consolidada.

Características principales

Superficie: 227 m².

Uso actual: local comercial.

Potencial de desarrollo: posibilidad de crear dos viviendas independientes.

Superficies previstas: aproximadamente 60 m² y 54 m².

Trasteros: contemplados en el proyecto.

Equipamiento existente: sistema de aire acondicionado y calefacción.

Distribución: espacio versátil con posibilidades de adaptación al proyecto.

Ubicación estratégica en La Seu

Ubicado en una de las zonas más representativas de Palma de Mallorca, el inmueble disfruta de la proximidad al centro de la ciudad, con una amplia oferta de comercios, servicios, restauración y conexiones con otros puntos de interés.

Su localización y las posibilidades de transformación que ofrece lo convierten en una alternativa atractiva para quienes buscan invertir en un inmueble con potencial residencial en el corazón de Palma.

Una oportunidad para desarrollar un proyecto a medida

Si buscas un local comercial con posibilidades de transformación y una ubicación privilegiada, esta propiedad merece tu atención. La opción de plantear dos unidades residenciales abre nuevas perspectivas de aprovechamiento y desarrollo del inmueble.

Precio de venta: 350.000 €

Para obtener más información sobre el inmueble y las posibilidades del proyecto, o para concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros.
#ref:CN0002

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Local comercial Venta : 60.000 €
Badajoz, Badajoz, Santa Marina

Área útil: 38m² Área do Terreno: --

¡Oportunidad única en el corazón de Badajoz! Presentamos este magnífico local comercial de 38 m² útiles, estratégicamente ubicado junto al Corte Inglés. Este espacio diáfano se distribuye en una amplia estancia principal, un baño completo y una pequeña área destinada a almacén. Con su cierre metálico de seguridad y un escaparate que abarca 6 metros lineales de fachada, este local es perfecto para atraer a clientes y dar visibilidad a tu negocio.

Situado a pie de calle, en una zona con gran afluencia de público, este local es ideal para emprendedores que buscan establecerse en un entorno privilegiado. Además, Loft Sinergias Inmobiliarias te ofrece la posibilidad de recibir más información llamando, y te acompaña con los mejores profesionales del sector para ayudarte a encontrar el espacio que mejor se adapte a tus necesidades.

Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa NO están incluidos en el precio.

No dejes pasar esta oportunidad y da el primer paso hacia el éxito comercial. ¡Bienvenid@s!
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Local comercial Venta : 125.000 €
Girona, La Bisbal d'Empordà, La Bisbal d'Empordà

Área útil: 214m² Área do Terreno: --

Se vende local en La Bisbal dEmpordà de 214 m² con posibilidad de convertir en 6 garajes

Oportunidad ideal para inversión o uso propio. Se trata de un local de 214 m², situado en una zona accesible de La Bisbal dEmpordà, con fachada amplia y buena maniobrabilidad.

El espacio ofrece múltiples posibilidades, destacando la opción de habilitar hasta 6 garajes o trasteros, perfecto para quienes buscan rentabilidad mediante alquiler, o para comunidades y particulares que necesiten plazas de aparcamiento adicionales.

El inmueble dispone de entrada a pie de calle, buena altura interior y estructura diáfana que facilita cualquier tipo de redistribución.

Una gran oportunidad en una zona con alta demanda de aparcamiento.
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Local comercial Venta : 130.000 €
Murcia, Murcia, Norte

Área útil: 125m² Área do Terreno: --

OC REAL ESTATE comercializa este local comercial en la zona de Vistalegre.

El inmueble tiene una fachada de 8 m, este tipo de local te permite tener las comodidades de vivir a pie de calle en un barrio castizo muy cercano al centro de Murcia y con todos los servicios cerca. Así pues podrás acceder a tu vivienda de forma privada y dejar bicicletas, patinetes, carricoches... Entre otras cosas.

También cuenta con la posibilidad de retranqueo de fachada para terraza cubierta privada.

Esta propiedad posee dos lucernarios que provienen del patio comunitario del edificio, que proporcionan luz, no así ventilación.

Inmejorable oportunidad para inversores inmobiliarios, con una rentabilidad del 8%.

Ponemos a tu disposición nuestros arquitectos y oficios para ayudarte a hacer de este local tu negocio.

En caso de necesitar hipoteca, te ayudamos también con la financiación.

Gastos de compra-venta, impuestos y honorarios no incluidos en el precio.

¡Tenemos tu local!
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Local comercial Venta : 95.000 €
Murcia, Águilas, Centro

Área útil: 120m² Área do Terreno: --

Verisur gestión pone a la venta en exclusiva este local comercial ubicado en la zona de la huerta, se encuentra en bruto, diáfano y en el mismo no se ha realizado ninguna adaptación, ni obra en el mismo
Tiene una gran fachada de 12 m. a cada una de las calles.
Por su situación próxima al Lidl, gasolinera Repsol, farmacias y todo tipo de establecimientos es una opción interesante para cualquier tipo de comercio
Ven a visitarlo!
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Local comercial Venta : 114.000 €
Valencia, Xàtiva, Xàtiva

Área útil: 125m² Área do Terreno: --

¡Excelente oportunidad de inversión! En venta este local con negocio instaurado, ubicado en una zona comercial privilegiada de la ciudad. Con una superficie de 107 m² construidos, este local cuenta con todas las comodidades que necesitas para tu emprendimiento.

Entre sus características destacan un almacén, sótano, terraza y oficina, ideales para adaptarlo a tus necesidades. Además, cuenta con aire acondicionado centralizado y puertas automáticas, brindando confort y seguridad a tus clientes.

Una de las ventajas de este local es la posibilidad de convertirlo en vivienda, ofreciendo una opción adicional de rentabilidad.

Este anuncio se muestra a título meramente informativo y no contractual.
La información contenida puede estar sujeta a errores, omisiones o modificaciones, por lo que no tiene carácter vinculante.
La ubicación del inmueble es aproximada y no corresponde a la dirección exacta, por expreso deseo de la propiedad.

INFORMACIÓN SOBRE GASTOS, IMPUESTOS Y HONORARIOS

El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa.
Impuestos: En las transmisiones de inmuebles de segunda mano sujetas a ITP, el tipo general vigente en la Comunidad Valenciana es del 9 %, sin perjuicio de los tipos reducidos o especiales que puedan resultar aplicables según las circunstancias de la operación y del comprador. La base imponible se determinará conforme a la normativa fiscal vigente, teniendo en cuenta el valor de referencia catastral, el valor declarado y el precio pactado.
Notaría y Registro: Los gastos se distribuirán conforme a ley, salvo pacto expreso entre las partes. A efectos meramente orientativos, los gastos de notaría y Registro de la Propiedad pueden estimarse conjuntamente en torno al 0,5 %-1 % del precio de compraventa, dependiendo del importe, los aranceles aplicables y las características de la operación.
Financiación: En caso de financiación hipotecaria, el comprador asumirá los gastos que legalmente le correspondan, incluida la tasación. Los gastos de constitución del préstamo hipotecario se distribuirán conforme a la normativa vigente.
Honorarios inmobiliarios: Los honorarios de intermediación a cargo del comprador serán del 2 % del precio final de compraventa, más % del IVA correspondiente, salvo pacto expreso distinto. Los honorarios correspondientes al vendedor serán los establecidos en su contrato de intermediación.
El comprador podrá elegir libremente notario conforme a la normativa aplicable.
La agencia actúa como intermediaria inmobiliaria. Cualquier oferta de compra estará sujeta a la aceptación expresa de la propiedad y a la formalización de los acuerdos correspondientes.

El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional sobre el inmueble y las condiciones de la compraventa.

FORO PISOS Inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana, RAICV 1611.
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Local comercial Venta : 472.500 €
Málaga, Coín, Coín

Área útil: -- Área do Terreno: --

¡Oportunidad única en el corazón del pueblo! Este local comercial en venta, con una impresionante superficie de 424 metros cuadrados ( 60 m2 de semi-sótano y 182.50 en planta principal a la calle y 182.50 en planta primera), se divide en tres plantas, ofreciendo un amplio espacio para desarrollar cualquier tipo de negocio. La ubicación es inmejorable, situada en pleno centro, donde el alto tránsito de personas garantiza una constante afluencia de potenciales clientes.

Las grandes cristaleras que dan a la calle no solo aportan luminosidad al interior, sino que también permiten exhibir productos y atraer la atención de los viandantes. Con tres estancias bien definidas y un baño, este local se adapta fácilmente a diversas actividades comerciales, desde tiendas de moda hasta cafeterías o oficinas.

No dejes pasar esta ocasión de invertir en un espacio que promete un gran retorno. ¡Contáctanos y ven a descubrir el potencial de este local en una de las mejores ubicaciones del pueblo!
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Local comercial Venta : 160.000 €
Alquiler : 1.000 €
Badajoz, Badajoz, Avenida Elvas

Área útil: 185m² Área do Terreno: --

local en bruto en la Avd. de Elvas, tiene una superficie de 185m2, diáfanos, las vistas son hacia un parque y la propia Avd. de Elvas, hace esquina a dos calles.
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Local comercial Venta : 220.000 €
Valencia, Oliva, Oliva pueblo

Área útil: -- Área do Terreno: 308m²

Local comercial esquinero 545 m² en Av. Poeta Querol - máxima visibilidad en Oliva

¡¡Sin comisión de agencia!!

Se vende local de uso comercial en una de las ubicaciones más visibles de Oliva, en plena Avenida Poeta Querol, principal vía de paso con gran afluencia diaria.

Si buscas un espacio donde tu negocio destaque de verdad, este local esquinero reúne ubicación, tamaño y visibilidad.

Características principales:
545 m² construidos totales
Distribuido en dos plantas
Local esquinero con gran exposición
Amplios ventanales máxima luminosidad y visibilidad
Espacio versátil, adaptable a múltiples actividades

Distribución:

Planta baja (308 m²): espacio diáfano en dos alturas, ideal para zona comercial
Planta semisótano (237 m²): zona técnica con vestuarios, 2 baños, cuarto de limpieza y sala de máquinas
Valor añadido

Antigua oficina bancaria, con calidades superiores y elementos diferenciales como dos cámaras acorazadas, ideales para seguridad o almacenamiento especializado.

Ideal para:
Gimnasio o centro deportivo
Supermercado o tienda de gran formato
Oficinas, coworking o centro de negocios
Clínica, academia o negocio especializado

Ubicación estratégica
En una de las avenidas con más tránsito de Oliva, rodeado de comercios y servicios, con visibilidad constante durante todo el día.

Precio del inmueble: 220.000 €

Información fiscal
El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la operación.
La compraventa estará sujeta a:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, AJD. IVA o ITP, según proceda.
En alquiler, el importe estará sujeto a IVA, conforme a la Ley 37/1992, de 28 de diciembre.

No están incluidos los gastos de notaría, registro, gestoría u otros costes asociados.

Inmueble comercializado por agencia inmobiliaria
No se cobran honorarios de agencia.

Un local con el tipo de visibilidad que convierte negocios en referentes. En las últimas imágenes podrás observar reders generados con IA de como quedaría tu Centro de Estudios, tu Gimnasio o tu supermercado en este lugar.

¿Hablamos?

Agencia Registrada Nº 4461 en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana.
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Local comercial Venta : 340.000 €
Madrid, Móstoles, Suroeste - Zona Hospital

Área útil: -- Área do Terreno: --

Local Comercial en Esquina - Ref. LOC_919

¡Oportunidad única de inversión! Te presentamos este excepcional local comercial en venta, perfectamente ubicado en esquina con una superficie de 36,59 m² de ventana. Se trata de un inmueble versátil distribuido en dos plantas (incluyendo una semisótano) que totaliza 322 m² construidos, ideal para múltiples usos comerciales.

Este local destaca por su doble acceso: entrada directa desde la calle y acceso adicional desde el portal del edificio, lo que garantiza máxima flexibilidad y visibilidad comercial. La fachada cuenta con doble puerta y persiana metálica de seguridad, protegiendo tu negocio de forma óptima. Las ventanas traslúcidas permiten una iluminación natural estratégica sin comprometer la privacidad.

Las instalaciones están completamente equipadas con múltiples puntos de agua y desagües distribuidos en ambas plantas, herencia de su anterior uso como laboratorio dental. Dispone de 2 vestuarios con baños incluidos y un cuarto con plato de ducha, perfectos para negocios que requieran estas instalaciones. Los suelos cerámicos garantizan durabilidad y fácil mantenimiento, mientras que la carpintería interior en madera aporta calidez y profesionalidad.

La climatización está resuelta con aire acondicionado en ambas plantas, asegurando confort durante todo el año. Además, el inmueble cuenta con almacén integrado y sistema de alarma para máxima seguridad. Esta es la solución comercial que buscas para desarrollar tu proyecto empresarial con todas las comodidades y servicios ya instalados.
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Local comercial Venta : 1.000.000 €
Barcelona, Barcelona, Sant Martí

Área útil: 314m² Área do Terreno: --

Local comercial en venta en el corazón de Poblenou | 314 m²
Una ubicación estratégica, una gran superficie y múltiples posibilidades para dar forma a tu próximo proyecto en Barcelona.

La ubicación puede marcar la diferencia en el éxito de un negocio. Y Poblenou es, sin duda, uno de los barrios con más personalidad, dinamismo y atractivo de Barcelona.

Te presentamos este local comercial de 314 m² construidos, distribuidos en una sola planta, situado en pleno corazón de Poblenou. Un inmueble con un gran potencial, ideal para empresas, profesionales e inversores que buscan una ubicación consolidada y un espacio que puedan adaptar a las necesidades de su actividad.

Un espacio versátil con múltiples posibilidades
El inmueble está compuesto por dos fincas registrales independientes, con superficies de 214 m² y 100 m², respectivamente. Esta configuración ofrece flexibilidad a la hora de plantear la distribución, permitiendo organizar diferentes ambientes, zonas de trabajo o espacios independientes según las necesidades del futuro proyecto.

Uno de sus principales atractivos es su fachada de 12 metros lineales, que proporciona una excelente visibilidad comercial y una destacada presencia a pie de calle. Una característica especialmente interesante para negocios que buscan ganar notoriedad, proyectar su imagen de marca y aprovechar al máximo su exposición comercial.

Además, cuenta con una altura de techos de 3 metros y se encuentra parcialmente reformado, ofreciendo una base sobre la que desarrollar una nueva propuesta de espacio.

Características principales
Superficie: 314 m² construidos en una sola planta.
Distribución: dos fincas registrales independientes de 214 m² y 100 m².
Fachada: 12 metros lineales con gran potencial comercial.
Altura de techos: 3 metros.
Estado de conservación: parcialmente reformado.
Reforma: la zona posterior requiere una reforma integral, ofreciendo la posibilidad de diseñar y adaptar el espacio a las necesidades específicas del futuro propietario.
Una oportunidad para crear valor en Poblenou
Por superficie, configuración y ubicación, este inmueble representa una interesante oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto comercial o profesional en una de las zonas más consolidadas y dinámicas de Barcelona.

Su amplitud, la distribución en una sola planta y los 12 metros de fachada permiten imaginar diferentes posibilidades de uso y crear un espacio a medida, alineado con la identidad y los objetivos de cada proyecto.

Tanto si buscas establecer tu propio negocio como si estás valorando una inversión con potencial de transformación, este local ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto con personalidad en Poblenou.

Descubre el potencial de este espacio y dale forma a tu próximo proyecto en Barcelona.

Ubicación: Poblenou, Barcelona.
Precio de venta: 1.000.000 €.
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Local comercial Venta : 250.000 €
Valencia, Xàtiva, Xàtiva

Área útil: 230m² Área do Terreno: --

Clínica en funcionamiento en ubicación estratégica de Xàtiva - Traspaso o venta del local

Se ofrece una excelente oportunidad para profesionales del sector sanitario o inversores: clínica actualmente en pleno funcionamiento situada en una plaza muy transitada de Xàtiva, con gran visibilidad y paso constante de peatones.

El inmueble cuenta con 230 m² de superficie, distribuidos de forma funcional para la actividad sanitaria. Al acceder encontramos una amplia recepción con mostrador y zona de sala de espera, diseñada para la cómoda atención de los pacientes.

La clínica dispone de 8 consultas completamente equipadas, listas para continuar con la actividad sin necesidad de inversión adicional. Además, cuenta con 3 despachos independientes, ideales para administración, dirección o consultas privadas.

La distribución se completa con:

2 cuartos de baño

Sala de archivo

Sala de productos de limpieza

Sala de almacén

El centro se encuentra actualmente en activo, lo que permite continuar con la actividad de forma inmediata o adaptarlo a diferentes especialidades sanitarias, estéticas o terapéuticas.

Existe la posibilidad de traspaso del negocio o venta del local, ofreciendo gran flexibilidad según el proyecto del comprador o inversor.

Una ubicación privilegiada, amplia superficie y distribución profesional convierten esta clínica en una oportunidad excepcional en el centro de Xàtiva.

Este anuncio se muestra a título meramente informativo y no contractual.
La información contenida puede estar sujeta a errores, omisiones o modificaciones, por lo que no tiene carácter vinculante.

El precio indicado no incluye impuestos, gastos de gestión y mediación, ni los derivados de la formalización de la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad u otros gastos legalmente exigibles.

La ubicación del inmueble es aproximada y no corresponde a la dirección exacta, por expreso deseo de la propiedad.
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