Net Inmueble - Venta

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Local comercial Venta : 58.000 €
Gipuzkoa, Pasaia, Pasaia

Área útil: 38m² Área do Terreno: --

Local comercial de 38 m² en Trintxerpe una oportunidad para invertir

**¡Invierte en una ubicación con mucho potencial!**

Se ofrece local en una **zona muy transitada y con gran visibilidad**.

El local **necesita reforma**, pero precisamente esto permite adaptarlo completamente a las necesidades del futuro negocio y crear un espacio a medida. Su **excelente ubicación y el constante tránsito de personas** hacen de este inmueble una interesante oportunidad para emprendedores e inversores.

Por sus características, el local ofrece **muchas posibilidades**: comercio, oficina, despacho, pequeño negocio, almacén u otras actividades, según las necesidades y la normativa aplicable.

**38 m² para crear un proyecto a medida**
**Muy buena ubicación en Trintxerpe**
**Zona con mucho tránsito**
**Para reformar y adaptar**
**Una oportunidad para invertir y sacar partido a una ubicación estratégica**

**Si buscas un local donde invertir y tienes visión para transformar un espacio, esta puede ser una gran oportunidad. Su ubicación es, sin duda, uno de sus principales atractivos.**
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Local comercial Venta : 549.000 €
Barcelona, Barcelona, Eixample

Área útil: -- Área do Terreno: --

Local comercial en venta en carrer Casp, próximo a Passeig de Sant Joan, en una zona residencial consolidada y con amplia oferta comercial.

El inmueble se encuentra en la planta baja de un edificio exclusivo de oficinas.

Se vende con inquilino, un negocio de alimentación con larga trayectoria y estabilidad en el local.
El nuevo contrato de arrendamiento se formaliza en octubre de 2025, con una duración de 10 años y 1 año de obligado cumplimiento.

Condiciones económicas:

Renta: 2.500 €/mes + IVA

Gastos de comunidad e IBI: 313,71 € + IVA

El arrendatario abona, además de la renta, el 20% de los gastos de comunidad e IBI, incrementándose este porcentaje un 20% adicional cada año hasta llegar al 100% en el quinto año.

Rentabilidad neta primer año: 5,05%
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Local comercial Venta : 110.000 €
Murcia, Murcia, Sur

Área útil: 80m² Área do Terreno: --

OC REAL ESTATE comercializa este bajo en la zona de Santiago el Mayor, junto a la carretera de Ronda Sur y a tan solo 10 minutos de Murcia centro.

Cuenta con 90 metros cuadrados.

Sobre las imágenes de la vivienda se ha realizado un home staging virtual para mostrártela de estilo contemporáneo diseñada y pensada para disfrutar de un hogar hecho a la medida de tus necesidades.

Ponemos a tu disposición nuestros arquitectos y oficios para ayudarte a hacer de este local tu negocio.

No desaproveches esta oportunidad, visítalo y realiza tu oferta. Estaremos encantados de analizarla y asesorarte.

Gastos de compra-venta, impuestos y honorarios no incluidos en el precio.

¡Tenemos tu local!.
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Local comercial Venta : 229.000 €
Barcelona, Barcelona, Sant Andreu

Área útil: 103m² Área do Terreno: --

SuperVia BCN presenta este magnífico local comercial dúplex ubicado en una finca seminueva del año 2015, una excelente oportunidad tanto para desarrollar una actividad profesional como para realizar una inversión en un espacio moderno, versátil y muy luminoso.

La propiedad cuenta con una superficie total de 103 m², distribuidos en 40 m² en planta calle y 63 m² en la primera planta, ofreciendo una distribución muy funcional que permite separar perfectamente la zona de atención al público de la zona de trabajo, oficinas o almacenamiento.

Al acceder al local encontramos la planta principal, ideal como recepción, exposición o atención al cliente. En la planta superior destaca un gran espacio completamente diáfano, muy luminoso gracias a sus amplios ventanales, que ofrece innumerables posibilidades de distribución según las necesidades de cada negocio.

Dispone además de un baño y se encuentra en un edificio de construcción reciente, con acabados actuales y un excelente estado de conservación.

Su distribución y características lo convierten en una opción ideal para despachos profesionales, estudios de arquitectura o diseño, academias, clínicas, centros de estética, coworking, oficinas o cualquier actividad que busque un espacio moderno, representativo y con abundante luz natural.

Si busca un local diferente, con imagen actual, amplitud y un sinfín de posibilidades, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando.

Contacte con SuperVia BCN para recibir más información o concertar una visita.
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Local comercial Venta : 400.000 €
Alquiler : 1.700 €
Sevilla, Dos Hermanas, Centro - Doña Mercedes

Área útil: 489m² Área do Terreno: --

Litos consultores Inmobiliarios te trae un estupendo local para montar tu negocio en la calle CRISTO DE LA VERACRUZ, en Dos Hermanas.

DISTRIBUCION DEL INMUEBLE Y PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS
Local de 505 m2 construidos en una de las calles más concurrida del centro del municipio.

ESTADO DEL INMUEBLE
Suelo de mármol. Listo para montar tu negocio.

UBICACIÓN Y ENTORNO
Ubicado en pleno centro de Dos Hermanas, bien comunicada con líneas de autobuses y a cinco minutos andando de la plaza de abastos y del Ayuntamiento.

HONORARIOS Y REQUISITOS DEL SERVICIO
Nuestros honorarios corresponden al 1,5% del precio del inmueble con una cantidad mínima de 3.000€ + IVA. En el caso de alquiler, nuestros honorarios corresponden a una mensualidad +IVA. Documento de Información Abreviado a disposición del consumidor.
Accede a nuestra página web o llámanos para ampliar toda la información que necesite, y le mostraremos la vivienda sin ningún tipo de compromiso. Nuestro trabajo es ayudarle a encontrar su hogar. Más de 20 años de experiencia nos avalan.
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Local comercial Venta : 135.000 €
Araba - Álava, Vitoria - Gasteiz, Ensanche

Área útil: 77m² Área do Terreno: --

Local comercial en calle Florida.
En buen esta de conservación con amplio escaparate.
Anteriormente era tienda de lámparas.
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Local comercial Venta : 300.000 €
Salamanca, Salamanca, Chinchibarra - Capuchinos

Área útil: 70m² Área do Terreno: --

Inversores!Local del 70 m2 útiles, de esquina, actualmente alquilado y funcionando como bar con buenos resultados. Mejor visitar. Referencia 5723
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Local comercial Venta : 360.000 €
Alquiler : 1.000 €
Valencia, Canals, Canals

Área útil: -- Área do Terreno: --

Se alquila o vende local en Canals muy bien situado, cerca de la Avenida Jaume I, con toda clase de servicios y comercios cercanos. Está totalmente diáfano y consta de 640 m2 en 2 alturas. Es pasante por lo que da a dos calles y dispone de 6 persianas para tener un buen escaparate y visibilidad. Perfecto para supermercados o cualquier otro negocio como oficinas, tienda de todo tipo, ...... Si se necesitara más espacio, hay opción de ampliar los metros hasta 2.000 m2.
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Local comercial Venta : 800.900 €
Valencia, Valencia, La Saïdia

Área útil: -- Área do Terreno: --

SIN COMISIONES DE AGENCIA. ALQUILADO-NO VISITABLE. Local ubicado en la calle Pintor Vilar, Valencia. Cuenta con una superficie de 895m2.

En Viviria somos especialistas en la gestión integral de los activos inmobiliarios. Te acompañamos en todo el proceso de compraventa, tanto si eres comprador como vendedor, con servicios personalizados y exclusivos. ¡En Viviria te sentirás como en casa!

Inscritos en el registro de agentes de intermediación inmobiliaria de la Comunidad Valenciana, RAICV 1326.

También puedes contactarnos por WhatsApp: (teléfono oculto)

¡Ven a visitarlo! REF:UC_436
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Local comercial Venta : 75.000 €
Murcia, Águilas, Centro

Área útil: 63m² Área do Terreno: --

Oportunidad de inversión - Local de 63 m² con potencial de cambio de uso a vivienda.

Se ofrece en venta local comercial de 63 m², estratégicamente ubicado, tan solo a 500 metros de la playa, próximo a colegios y centro de salud, y rodeado de todo tipo de servicios: supermercados, transporte público, zonas verdes y comercios.
Una propiedad especialmente atractiva para inversores, gracias a su excelente localización y a la posibilidad de cambio de uso a vivienda (sujeto a normativa urbanística y viabilidad técnica).
La creciente demanda de vivienda en zonas próximas al mar y con servicios consolidados convierte este activo en una opción con alto potencial de rentabilidad, tanto para venta posterior como para alquiler de larga duración.

¡No lo dudes! Contacte con Verisur Inmobiliaria para ampliar información o concertar visita.
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Local comercial Venta : 2.000.000 €
Menorca, Ciutadella de Menorca, Cala Blanca

Área útil: 500m² Área do Terreno: 3935m²

En primera línea de mar

Edificio destinado a BAR - RESTAURANTE con PISCINA y ESPECTÁCULO , cuya superficie construida es de 506 m2 en planta baja o primera ( según se mire) de los cuales 128 m2 son de terraza, 354 m2 de piscina, 2414 m2 situados en semisótano bajo la zona circundante a la piscina.
Este local tiene licencia turística desde 1985
CALIFICACION SEGÚN PLAN GERENARL DE ORDENACIÓN URBANA
( PGOU)

Equipamiento Deportivo privado clave (8/Eb)

USOS:

Además del uso Deportivo principal y en relación con este, también consta del uso de Bar, Restaurante, ocio, turístico, entretenimiento, lúdico, recreo, turismo activo y cultural y educativo.

Puede variarse el uso vigente.

Según el Plan Parcial se permite el uso de vivienda para el personal.
Según el Nuevo PGOU se admite como uso condicionado al servicio del uso predominante el uso de vivienda en la modalidad de una vivienda por parcela al servicio del centro

CONCIDIONES URBANISTICAS
Intensidad de edificación 020 m2s/m2s
Ocupación máxima de edificación 20 %
Altura máxima entre 5 y 7 m
Volumetría específica
Estudio de detalle

A efectos del cómputo de edificabilidad a la finca a) le corresponde toda la edificabilidad del total de la parcela de 3.935 m2, ya que, al ser la finca b) un sótano no le corresponde edificabilidad.

Por lo que se pueden construir :
793 m2 en planta, con una altura máxima de entre 5 y 7 metros, lo que permite el desdoblamiento de la planta.

Se puede excavar planta sótano, la cual no computan como edificabilidad .
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Local comercial Venta : --
Lugo, Sarria, Sarria

Área útil: 379m² Área do Terreno: --

Local comercial con tienda de exposición con una superficie de 286 m en total entre la planta baja y la entreplanta, cuenta con un aseo y los suministros activos. Almacén de 156 m en total entre la planta baja y el entresuelo. Opción de ampliar 3 pisos más ático si se requiere.
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