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Imagem Edificio Venta : 6.100.000 €
 Mallorca, Palma de Mallorca, Centro
Área útil: 623m² Área do Terreno: --
Ubicación: En pleno eje comercial y de máximo lujo de Palma de Mallorca (situado junto al Paseo del Borne, a escasos metros de la fuente ornamental principal y de la Catedral). Oportunidad de Inversión Única: El activo presenta una versatilidad excepcional, resultando perfecto tanto para la reventa individualizada de sus fincas registrales tras un proyecto de reforma de lujo, como para el desarrollo integral de un exclusivo concepto de boutique hotel o serviced apartments de alto standing en un enclave histórico irrepetible.

NOTA: las fotos han sido retocadas digitalmente ya que le inmueble necesita una reforma.

Actualmente el edificio cuenta con 4 pisos y un restaurante en el bajo

Superficie Construida Total: 636 m²

Distribución y Características del Inmueble
Planta Baja (Comercial / Restaurante en Funcionamiento):

Superficie: 186 m² construidos (35,00% de cuota de participación).

Descripción: Local comercial en activo con licencia de restauración y salida de humos legalizada y operativa. Situado en una ubicación comercial inmejorable con altísimo tránsito peatonal continuo durante todo el año, rodeado de enseñas de lujo internacionales. Actualmente generando rentabilidad inmediata.

Plantas Residenciales (1ª, 2ª y 3ª Planta):

Superficie: 450 m² construidos totales, divididos en amplias plantas con gran versatilidad arquitectónica.

Planta 1ª: 189 m² construidos (25,00% cuota).

Planta 2ª: 184 m² construidos totales, divididos en dos espacios (78 m² y 106 m²).

Planta 3ª: 77 m² construidos (15,00% cuota).

Descripción: Estancias señoriales con elementos arquitectónicos originales de gran valor estético, techos altos y gran luminosidad. Ideal para un proyecto de rehabilitación integral destinado a viviendas de alto standing o serviced apartments de lujo.

Cubierta / Terraza Superior:

Zona superior de cubierta con potencial de aprovechamiento y vistas despejadas, perfecta para crear una zona de esparcimiento o terraza privada tipo solárium para los residentes.

Puntos Clave de Inversión (Key Highlights)
Ubicación Trophy Asset: Uno de los enclaves más cotizados y exclusivos de todo el archipiélago balear, con escasez absoluta de suelo y producto disponible.

Renta Mixta Inmediata: Combina la seguridad de un alquiler comercial en pleno funcionamiento en planta baja con el enorme potencial de revalorización del activo residencial superior.

Versatilidad de Proyecto: Excelente oportunidad para family offices, inversores patrimonialistas o desarrolladores enfocados en el mercado residencial de lujo prime.

(Nota de confidencialidad: Por estrictos protocolos de privacidad de la propiedad, la dirección exacta y la documentación detallada se facilitarán únicamente a inversores cualificados previo registro y firma de acuerdo de confidencialidad).

Descubre más propiedades en Bonafinca
#ref:ISA-067
Imagem Edificio Venta : 280.000 €
 Lugo, Rábade, Rábade
Área útil: 1664m² Área do Terreno: --
En venta en Rabade se encuentra en construcción un moderno edificio residencial ubicado en una de las zonas con mayor demanda y proyección de la localidad. Este proyecto destaca por su diseño equilibrado y familiar, distribuido en tan solo cuatro alturas con dos únicas viviendas por planta, lo que garantiza una comunidad tranquila y una privacidad excelente para cada uno de los ocho vecinos. Cabe destacar que el bajo y la entreplanta del edificio no están incluidos en el precio de venta inicial de las viviendas; no obstante, existiría la opción de adquirirlos, aunque en ese caso se negociaría por un precio diferente.

Cada una de las viviendas sorprende por su extraordinaria amplitud, ofreciendo alrededor de ciento treinta metros cuadrados de superficie útil, un tamaño privilegiado que permite una distribución cómoda, luminosa y versátil para el día a día. Además, como gran atractivo añadido, los residentes de las dos primeras plantas podrán disfrutar de unas amplias terrazas privadas, ideales para crear un espacio de relax al aire libre, organizar cenas o disfrutar del sol sin salir de casa.

Al encontrarse en pleno centro urbano, el edificio se sitúa a un paso de todos los servicios esenciales, comercios y conexiones de transporte, lo que convierte a esta promoción en un valor seguro tanto para familias que buscan su hogar definitivo como para inversores que desean rentabilizar su capital en un mercado con una demanda habitacional muy alta. Es el momento perfecto para interesarse por este proyecto en construcción y asegurar una propiedad con espacio, terraza y una ubicación inmejorable.
#ref:RONDA_2345
Imagem Edificio Venta : 500.000 €
 Cádiz, Cádiz, El Pópulo - Santa María
Área útil: -- Área do Terreno: --
Lacroix International Properties comercializa conjuntamente dos Apartamentos Turísticos (AT) situados en pleno centro histórico de Cádiz.

Los apartamentos disponen de salón-cocina, dormitorio/s y baño, con diferentes configuraciones y superficies. El conjunto anunciado cuenta con una superficie aproximada de 120 m² construidos, correspondiente a dos Apartamentos Turísticos. Forman parte de un edificio de seis unidades y se encuentran en buen estado de conservación.

El edificio no dispone de ascensor.

Los apartamentos cuentan con licencia turística como Apartamentos Turísticos (AT), una modalidad diferenciada de la Vivienda de Uso Turístico (VUT) y especialmente atractiva en el actual contexto de restricciones para nuevas implantaciones de alojamiento turístico en suelo residencial en Cádiz.

La inversión ofrece una rentabilidad anual del 5%, equivalente a 12.500 € anuales por apartamento.

Precio del conjunto de los dos Apartamentos Turísticos: 500.000 €.

Posibilidad de adquirir unidades adicionales.

Honorarios profesionales para la parte compradora: 2% del precio de compraventa.

Uso no destinado a vivienda, si bien se podría volver a transformar en vivienda si se desea.

La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones o errores.
#ref:EDI_127
Imagem Edificio Venta : 39.000.000 €
 Madrid, Madrid, Centro
Área útil: -- Área do Terreno: 626m²
Se presenta una oportunidad excepcional de inversión en un activo patrimonial de alto valor arquitectónico, destinado a su transformación en un hotel de 5 estrellas Gran Lujo, dentro de una de las zonas urbanas más exclusivas y demandadas de una capital europea.

El activo destaca por su carácter emblemático y su posicionamiento en el segmento luxury, contando con licencia de rehabilitación ya aprobada, lo que reduce significativamente los plazos y riesgos asociados al desarrollo.

El proyecto contempla la creación de un hotel boutique de máximo nivel, orientado a una clientela internacional de alto poder adquisitivo, con un concepto exclusivo basado en experiencia, privacidad y servicio personalizado.

Características del activo
Superficie y estructura
Superficie construida: aproximadamente 3.427 m²
Parcela: aproximadamente 626 m²
Edificio representativo con alto valor patrimonial
Proyecto aprobado
Licencia de rehabilitación concedida
Proyecto para hotel 5 Gran Lujo
Aproximadamente 50 habitaciones y suites
Diseño orientado a segmento ultra premium
Ventajas competitivas
Activo histórico con fuerte valor arquitectónico
Licencia aprobada (reducción de riesgo urbanístico)
Ubicación en mercado prime con alta barrera de entrada
Producto escaso en segmento luxury urbano
Alta demanda internacional en hoteles de lujo
Posicionamiento ideal para operador internacional
Potencial de inversión
Desarrollo de hotel boutique de lujo
Elevado ADR y posicionamiento premium
Branding internacional (operador o marca propia)
Creación de activo icónico en mercado urbano
Revalorización significativa tras desarrollo
Alta rentabilidad en segmento upscale/luxury
Perfil de inversión ideal
Family offices
Fondos especializados en hospitality
Operadores hoteleros de lujo
Inversores en activos icónicos
Estructura de la operación
Venta del activo con licencia aprobada
Proyecto listo para desarrollo inmediato
Información técnica y financiera disponible bajo NDA
Proceso de inversión
Firma de acuerdo de confidencialidad (NDA)
Presentación de LOI
Due diligence técnica y urbanística
Estructuración de la inversión

Información detallada disponible bajo confidencialidad.
#ref:EDI_2118
Imagem Edificio Venta : 1.765.000 €
 Ibiza - Eivissa, Santa Eulària des Riu, Santa Eulària
Área útil: -- Área do Terreno: 125m²
¡Descubre una oportunidad única de inversión en el corazón de Sant Eulalia des Riu!

Este edificio residencial, situado en la emblemática calle de los bares junto al Ayuntamiento, ofrece una parcela de 125m² y un total de 262m² construidos.

Con cuatro propiedades independientes, incluye dos locales comerciales, uno con licencia de bar, y dos apartamentos de dos dormitorios en excelente estado en la primera planta.

Además, cuenta con la posibilidad de edificar dos alturas más, lo que permitiría disponer de hasta seis viviendas y dos locales comerciales.

Construido en 1970, este edificio sin inquilinos es una joya de segunda mano en buen estado.

No dejes pasar esta oportunidad singular de inversión con múltiples posibilidades.

Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros

¡El futuro de tus inversiones te espera en Santa Eulalia des Riu!
#ref:EDI_973
Imagem Edificio Venta : 330.000 €
 Girona, La Bisbal d'Empordà, La Bisbal d'Empordà
Área útil: -- Área do Terreno: --
Edificio en venta en La Bisbal dEmpordà -1.040 m² con proyecto para 10 viviendas

Una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en pleno centro de La Bisbal dEmpordà, con un proyecto residencial de gran potencial y documentación técnica disponible.

Se vende edificio de 1.040 m² en La Bisbal dEmpordà, situado en la calle Raval, una ubicación céntrica y comercial del municipio, ideal para desarrollar un proyecto inmobiliario residencial.

La propiedad destaca por contar con un proyecto de rehabilitación para la creación de 10 viviendas con terraza, distribuidas en diferentes plantas, espacios exteriores, zonas comunes y aparcamiento.

Además, se dispone de planos, proyecto básico, documentación de permisos de construcción e información técnica de la estructura y las vigas, lo que supone una importante ventaja para estudiar la viabilidad y planificación de la inversión.


Proyecto de 10 Viviendas

El proyecto contempla la rehabilitación de los edificios para desarrollar un conjunto residencial con la siguiente distribución:

Planta entresuelo: 1 vivienda con terraza privada de 15 m².

Primera y segunda planta: 6 viviendas de diferentes tipologías, con distribuciones de una o varias habitaciones y espacios exteriores en algunas de ellas.

Tercera planta: 3 viviendas, algunas con amplias terrazas privadas.

El proyecto incluye viviendas de distintas dimensiones y características, pensadas para adaptarse a diferentes perfiles de compradores o futuros residentes.

Entre los espacios exteriores previstos destacan terrazas de aproximadamente 20 m², 43 m², 54 m² y hasta 57 m², que aportan un atractivo adicional al conjunto residencial.

Local comercial, aparcamiento y zonas comunes

Además de las viviendas, el proyecto contempla diferentes espacios complementarios:

Local comercial: situado en la planta baja, con acceso desde la calle Raval, que ofrece la posibilidad de mantener una actividad comercial independiente.

Aparcamiento: espacio de garaje cubierto en planta semisótano y zona de estacionamiento exterior, con previsión de plazas para vehículos y motocicletas.

Zonas comunes: acceso mediante escalera y ascensor, espacios de circulación y un local comunitario destinado a las necesidades de los residentes.

Trasteros: el proyecto también contempla una zona destinada a almacenamiento, aportando funcionalidad al conjunto residencial.


Documentación Técnica Disponible

Uno de los principales valores de esta propiedad es la documentación que acompaña al inmueble y permite estudiar el proyecto con mayor detalle:

-Planos de distribución de las diferentes plantas.
-Proyecto básico de rehabilitación.
-Documentación relativa a permisos de construcción.
-Información técnica de la estructura y las vigas.
-Planos de fachadas y configuración del edificio.
-Propuesta de distribución de las 10 viviendas.
-Proyecto de accesos, ascensor y zonas comunes.

La ejecución de las actuaciones previstas estará sujeta a la comprobación de la vigencia y alcance de las licencias, así como al cumplimiento de la normativa urbanística y técnica aplicable.


Una Oportunidad para Promotores e Inversores:

Por sus dimensiones, ubicación y proyecto residencial, este edificio representa una interesante oportunidad para promotores inmobiliarios, empresas constructoras e inversores que buscan desarrollar una promoción de viviendas en el Baix Empordà.

Su localización en el centro de La Bisbal dEmpordà, junto con la combinación de viviendas, terrazas, local comercial y aparcamiento, permite plantear un proyecto residencial atractivo y con diferentes posibilidades de comercialización.

Una propiedad con 1.040 m² y un proyecto de 10 viviendas, ideal para transformar un edificio céntrico en una nueva oportunidad residencial.

En Inmocomfy te facilitamos la información y documentación disponible y te acompañamos durante todo el proceso de adquisición con un asesoramiento cercano y profesional.
#ref:EDI_497
Imagem Edificio Venta : --
 Córdoba, Pozoblanco, Pozoblanco
Área útil: -- Área do Terreno: --
TIENE UNA SUPERFICIE DE 363 M2, EN LA PARTE POSTERIOR TIENE UNA NAVE ALMACÉN CON 90 M2.
TIENE TRES PLANTAS EDIFICADAS PUEDEN DIVIDIRSE EN SEIS VIVIENDAS DE 100 M2 DISTRIBUIDAS EN TRES PLANTAS (2 VIVIENDAS POR PLANTA)
IDEAL PARA INVERTIR (MUCHISIMAS OPCIONES)
#ref:EDI_702
Imagem Edificio Venta : 259.900 €
 Barcelona, Vilafranca del Penedès, Centre Vila
Área útil: -- Área do Terreno: 55m²
En el corazón histórico de Vilafranca del Penedès, donde las calles peatonales respiran historia y vida, se alza este edificio con alma propia, una pieza única construida en 1850 que conserva el carácter de otra época y ofrece el potencial de un futuro extraordinario.

Ubicado en plena zona centro, en un entorno privilegiado de paso constante y actividad comercial, este inmueble representa una oportunidad excepcional para quienes saben reconocer el valor de lo auténtico. Su estructura, sólida y bien conservada, es el lienzo perfecto sobre el que dar forma a un proyecto de rehabilitación con identidad y alta rentabilidad.

La propiedad se compone de una planta baja con local comercial, ideal para establecer un negocio con visibilidad en una de las zonas más transitadas de la ciudad, y tres viviendas en plantas superiores, completamente a reformar. Este conjunto ofrece múltiples posibilidades: desde la creación de exclusivas residencias urbanas hasta un atractivo desarrollo de apartamentos para alquiler o venta, adaptándose a la creciente demanda en el centro de la villa.

Cada rincón de este edificio guarda historia, esperando ser reinterpretada con una visión contemporánea. Es una oportunidad pensada para promotores, constructores e inversores que buscan un proyecto singular en una ubicación consolidada, con encanto, proyección y valor patrimonial.

Invertir aquí no es solo adquirir un inmueble, es participar en la transformación de un espacio con identidad, en una de las zonas más emblemáticas del Penedès.

Una oportunidad única para convertir historia en futuro.
#ref:PRÉ_9295
Imagem Edificio Venta : 1.330.000 €
 Girona, Roses, Centre
Área útil: -- Área do Terreno: 109m²
Vivienda de obra nueva actualmente en construcción.
Edificio de nueva construcción en venta situado en una de las zonas residenciales más agradables de Roses, en un entorno tranquilo y a pocos minutos a pie de la playa.

La propiedad se distribuye en tres plantas de vivienda más una planta baja destinada a garaje, con capacidad para tres vehículos, y dispone de ascensor.

La primera y la segunda planta ofrecen una distribución muy cómoda, con un amplio y luminoso salón-comedor abierto a un balcón mediante tres grandes ventanales y una moderna cocina integrada, diseñada con abundante espacio de almacenamiento. Cada vivienda cuenta con dos dormitorios dobles con armarios empotrados, uno de ellos tipo suite, además de dos baños con ducha. En la primera planta, ambos dormitorios tienen acceso a una terraza de 10 m².

La tercera planta alberga un espectacular dúplex que añade un tercer dormitorio abuhardillado de 30 m² y una magnífica terraza privada de 45 m² con vistas al mar y a la montaña.

Todas las viviendas cuentan con aire acondicionado frío/calor, calefacción de gas ciudad, suelo radiante en los baños, ventanas de doble acristalamiento y persianas eléctricas.

Una excelente oportunidad tanto como inversión como para disfrutar de una vivienda moderna y de calidad en Roses.

Última fase de obra nueva. Cédula de habitabilidad pendiente de obtención tras la finalización de obra y trámites administrativos correspondientes.
#ref:CND198
Imagem Edificio Venta : 265.000 €
 Alicante, Sant Joan d'Alacant, Centro
Área útil: -- Área do Terreno: --
Ubicado estratégicamente en el corazón de Sant Joan dAlacant, en una de sus calles principales y más comerciales, este edificio representa una oportunidad única tanto para inversores como para quienes buscan crear un proyecto a medida. La propiedad, que se encuentra lista para una reforma integral, destaca por su extraordinaria versatilidad, ofreciendo la posibilidad de desarrollar locales comerciales con gran visibilidad en la planta baja y viviendas independientes o una gran residencia unifamiliar en las plantas superiores. Uno de los elementos más destacados es su amplia terraza en la azotea, un espacio exterior excepcional con vistas despejadas que permite diseñar un área de relax privada en pleno centro urbano. Situado en una zona con gran proyección y dinamismo, rodeado de todos los servicios y a un paso de las mejores conexiones con Alicante y las playas, este edificio es el lienzo ideal para dar vida a un activo inmobiliario de alto valor en una ubicación privilegiada y consolidada.

Nota: Algunas fotos incluyen simulaciones hechas con IA para mostrar el aspecto y posibilidades del piso tras una remodelación.
#ref:EDI_1066
Imagem Edificio Venta : 75.000 €
 Córdoba, Pozoblanco, Pozoblanco
Área útil: -- Área do Terreno: --
SITUACIÓN INMEJORABLE
CON DOS DORMITORIOS, CUARTO DE BAÑO, SALÓN, COCINA Y TERRAZA
SOLERÍA GRANITO, CLIMATIZADO...
Certificado de Eficiencia Energético pendiente de gestión
El consumidor tienen derecho a que le entregue una copia del DIA de la vivienda en el que se especifican todos los gastos que le corresponde por Ley al comprador
#ref:PIS_520
Imagem Edificio Venta : 26.000.000 €
 Madrid, Madrid, Centro
Área útil: -- Área do Terreno: --
Se presenta una atractiva oportunidad de inversión en un edificio urbano ubicado en una de las zonas más dinámicas y demandadas de una capital europea, caracterizada por su intenso flujo turístico, comercial y cultural durante todo el año.

El activo destaca por su excelente ubicación y configuración arquitectónica, lo que lo posiciona como un candidato óptimo para su transformación en un hotel de categoría 4 estrellas, dentro de un mercado con alta demanda y limitada oferta disponible.

Características del activo
Superficie y distribución
Edificio compuesto por 6 plantas + azotea
Superficie aproximada por planta: 196 m²
Superficie total construida: ~1.660 m²
Sótano con potencial para uso de aparcamiento
Arquitectura
Fachada con amplios ventanales
Elevada entrada de luz natural
Estructura adecuada para redistribución hotelera
Potencial de desarrollo hotelero

El activo presenta una configuración óptima para su conversión en un hotel de categoría 4, con posibilidad de diseñar un producto competitivo orientado al turismo urbano y segmento leisure.

Elemento diferencial
Desarrollo de rooftop en planta superior
Posible implementación de:
Sky bar
Restaurante
Zona chill-out premium

Este espacio puede convertirse en un punto clave de atracción, aumentando tanto la visibilidad como los ingresos del activo.

Ventajas competitivas
Ubicación en zona urbana de alta demanda
Flujo constante de turismo y actividad comercial
Entorno consolidado con oferta hotelera y restauración premium
Excelente conectividad mediante transporte público
Activo con potencial de reposicionamiento inmediato
Potencial de inversión
Conversión a hotel 4 en ubicación prime
Incremento de valor mediante reposicionamiento
Desarrollo de concepto rooftop como driver de ingresos
Optimización de ADR y RevPAR
Alta demanda sostenida en el entorno
Perfil de inversión ideal
Fondos hoteleros y operadores
Inversores value-add
Estrategias de reposicionamiento urbano
Desarrollo de activos en segmento medio-alto
Proceso de inversión
Firma de NDA
Presentación de LOI
Análisis técnico y urbanístico
Due diligence
Estructuración de la operación

Información detallada disponible bajo confidencialidad.
#ref:EDI_2119
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