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Chalet 3 habitaciones Venta : 1.100.000 €
Menorca, Sant Lluís, Cap d'en Font - Binissafúller

Área útil: -- Área do Terreno: 977m²

EN EXCLUSIVA! En una de las zonas residenciales más exclusivas y apreciadas del sur de Menorca, se encuentra este elegante chalet que combina privacidad, tranquilidad y el auténtico encanto mediterráneo. Una propiedad especialmente atractiva tanto para quienes buscan una segunda residencia de calidad como para aquellos que desean realizar una inversión inmobiliaria con un interesante potencial de rentabilidad.

La vivienda dispone de Licencia Turística, un valor añadido de gran atractivo que permite disfrutar de la propiedad y, al mismo tiempo, destinarla al alquiler vacacional conforme a la normativa aplicable, convirtiéndola en una oportunidad especialmente interesante dentro del mercado inmobiliario de Menorca.

El chalet cuenta con tres dormitorios, además de una salita independiente con posibilidad de habilitarse como una cuarta habitación, dos baños, cocina totalmente equipada y aire acondicionado. Sus espacios exteriores están diseñados para disfrutar plenamente del clima y el estilo de vida de la isla, con un agradable jardín, piscina privada, zona de barbacoa, parking exterior y un acogedor comedor bajo el porche, perfecto para compartir inolvidables momentos al aire libre.

Su ubicación en Binisafúa constituye otro de sus grandes atractivos. Se encuentra a tan solo 500 metros del emblemático pueblo marinero de Binibeca y a pocos minutos a pie de la playa de Binisafúa, en un entorno privilegiado donde el mar, la naturaleza y la tranquilidad son protagonistas.

Una propiedad con encanto, ubicación privilegiada y licencia turística, que reúne los ingredientes para convertirse tanto en un magnífico refugio mediterráneo como en una atractiva inversión inmobiliaria en Menorca.
#ref:3v.1205

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Chalet 3 habitaciones Venta : 499.900 €
Murcia, Los Alcázares, Las Lomas de Rame - Bahía Bella

Área útil: -- Área do Terreno: 235m²

Descubre estas impresionantes villas independientes con 246 m² de parcela, pensadas para ofrecerte confort, privacidad y estilo.
Características destacadas:

3 amplios dormitorios

2 baños completos

Salón espacioso y muy luminoso

Solárium privado con cocina exterior

Gran terraza perfecta para relajarte o disfrutar con familia y amigos

Piscina privada para refrescarte todo el año

Estas villas combinan diseño moderno con funcionalidad, en un entorno tranquilo y bien comunicado. ¡Ideal como residencia habitual o casa vacacional!
Ubicado en la hermosa costa de la Región de Murcia, Los Alcázares es un encantador municipio bañado por las tranquilas aguas del Mar Menor. Con más de 7 km de playas de arena dorada y aguas cálidas y poco profundas, es un destino ideal tanto para familias como para quienes buscan relax o deportes náuticos.
Lo que hace especial a Los Alcázares:

Clima mediterráneo con más de 300 días de sol al año

Paseo marítimo vibrante con bares, restaurantes y chiringuitos

Campos de golf cercanos y excelente oferta de ocio

Mercados semanales, fiestas tradicionales y vida local acogedora

Fácil acceso desde el Aeropuerto de Murcia y la autopista AP-7

Información importante sobre costes de compra
Ten en cuenta que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos adicionales asociados a la compra de una propiedad en España. Estos son algunos puntos clave a considerar:
El IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido) es del 10% en la región de Alicante.Para compradores españoles menores de 35 años, se aplica un tipo reducido del 8%.Para propiedades de obra nueva, también se aplica el impuesto AJD (Actos Jurídicos Documentados), con un tipo del 1,5%.A estos impuestos hay que añadir gastos de notaría, registro de la propiedad, abogado y, en caso de necesitar financiación, honorarios hipotecarios.
Como referencia general, recomendamos añadir un 15% al precio de compra para cubrir todos los costes asociados.
Reserva de propiedades
Las propiedades pueden reservarse mediante la firma de un contrato de reserva y el pago de un depósito:5.000 € para propiedades de reventa10.000 € para propiedades de obra nueva
El precio de venta incluye los honorarios del agente, por lo que no hay costes adicionales al comprar a través de nuestra empresa.
Nota importante: Toda la información proporcionada es orientativa. Para obtener una estimación detallada y asesoramiento legal completo, recomendamos consultar con nuestro abogado especializado interno.
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Chalet 4 habitaciones Venta : 695.000 €
Málaga, Alhaurín El Grande, Centro

Área útil: -- Área do Terreno: 1000m²

¡Descubre el hogar de tus sueños en Alhaurín el Grande! Este chalet independiente, ubicado en una encantadora urbanización rural, ofrece un espacio ideal para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza. Con una superficie de 191 m² construidos sobre una amplia parcela de 1000 m², esta propiedad cuenta con un hermoso jardín y una refrescante piscina, perfectos para relajarse en los días soleados.

Al entrar, te recibirá un encantador recibidor y un amplio salón que invita a la convivencia. La cocina, espaciosa y luminosa, se complementa con un acogedor comedor, ideal para compartir momentos inolvidables en familia, así como un cuarto de lavadero/despensa independiente. Esta planta tambien cuenta con un dormitorio para mayor comodidad y un aseo. La planta superior cuenta con un gran distribuidor equipada con armarios empotrados, desde aqui hay acceso a tres dormitorios y un cuarto de baño familiar, todos los dormitorios luminosos y con armarios empotrados. El dormitorio principal es un auténtico refugio, con su propio vestidor y baño ensuite.

La urbanización está perfectamente situada, rodeada de naturaleza y a pocos minutos del pueblo. Las calles ofrecen amplias zonas de aparcamiento, lo que facilita la vida diaria. Además, la zona de barbacoa es perfecta para disfrutar de comidas al aire libre con amigos y seres queridos, que se encuentra junto a la piscina, gran porche y un cuarto de baño con ducha. ¡No dejes pasar la oportunidad de visitar este encantador chalet que combina comodidad, espacio y una ubicación inmejorable!
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Chalet 3 habitaciones Venta : 399.000 €
Murcia, Molina de Segura, La Alcayna

Área útil: -- Área do Terreno: 328m²

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Chalet 5 habitaciones Venta : 2.700.000 €
Madrid, Ciudalcampo, Ciudalcampo

Área útil: -- Área do Terreno: 2900m²

EXCLUSIVA VIVIENDA DE DISEÑO CON ESPECTACULARES VISTAS A LA SIERRA, AMPLIOS ESPACIOS.

Situada en la prestigiosa urbanización Ciudalcampo, esta espectacular vivienda destaca por su arquitectura contemporánea, sus amplios espacios, grandes ventanales y magníficas vistas abiertas a la sierra y al entorno natural.

La vivienda ha sido concebida para disfrutar de una gran conexión entre interior y exterior, con una distribución funcional que diferencia perfectamente las zonas de día, descanso y servicio.

En la planta principal, el hall de entrada da paso a la zona de día, formada por un amplio salón comedor con grandes ventanales a ambos lados que por un lado permiten disfrutar las espectaculares vistas a la sierra y del otro lado se abren al porche del jardín y piscina de orientación sur. Desde el salón comedor a través de unas puertas correderas accedemos a una magnífica cocina con isla central. La amplitud de los espacios y su comunicación entre sí permiten disfrutar de una zona social especialmente luminosa y abierta al jardín y a las vistas. Esta planta cuenta además con aseo de cortesía y armario gabanero.

En esta misma planta tenemos la zona de noche compuesta por tres amplios dormitorios todos ellos con su baño en suite, y una de ellos además con un bonito vestidor.

La planta superior está destinada a la suite principal, concebida como un espacio especialmente independiente y privado. Cuenta con dormitorio con espectaculares vistas, amplio vestidor, baño completo con bañera y ducha, y una agradable zona de estar. Todo ello comunicado con una gran terraza desde la que disfrutar de espectaculares vistas.

En la planta inferior encontramos un amplio espacio multiusos, ideal como sala de cine, gimnasio, zona de juegos o sala de estar con entrada independiente, además de un dormitorio adicional, baño completo, cuarto de lavandería, despensa y diferentes espacios de almacenaje. En esta planta se sitúan también el cuarto de instalaciones y el garaje cerrado con capacidad para dos vehículos.

El exterior ha sido concebido como una prolongación de la vivienda, con amplias terrazas, jardín y la piscina privada de orientación sur, creando diferentes ambientes desde los que disfrutar de la tranquilidad, la privacidad y las vistas que ofrece la parcela.

La vivienda contempla modernas instalaciones y soluciones orientadas al confort y la eficiencia, así como una cuidada selección de materiales y acabados acordes con su arquitectura contemporánea.

Su ubicación permite disfrutar de uno de los entornos residenciales más privilegiados del norte de Madrid, combinando naturaleza, privacidad y proximidad a todos los servicios de Ciudalcampo.

Ciudalcampo es una de las urbanizaciones más exclusivas del norte de Madrid. Destaca por su seguridad 24 horas, su entorno natural junto al Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares, el Colegio Internacional SEK, el Club RACE y su excelente conexión con Madrid, el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas e IFEMA.

En ABETO COCHES Y CASAS contamos con más de 20 años de experiencia en la comercialización de viviendas en Ciudalcampo, Santo Domingo, Fuente del Fresno, Valdelagua y Club de Campo. Disponemos de oficina física en el Centro Comercial Santo Domingo, donde estaremos encantados de atenderte personalmente y acompañarte durante todo el proceso de compra o venta.
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Chalet 6 habitaciones Venta : 580.000 €
Alicante, L'Alfàs del Pi, Pueblo - Urbanizaciones

Área útil: 410m² Área do Terreno: 1166m²

CHALET INDEPENDIENTE CON TRES VIVIENDAS¡Oportunidad única en el corazón de Alfas del Pi! Presentamos esta espectacular casa/chalet independiente de 420 m² construidos, ubicada estratégicamente frente al mercadillo del pueblo y a solo 5 minutos andando del centro médico. La propiedad se divide en tres viviendas independientes, ofreciendo una versatilidad excepcional para familias numerosas o inversores. La vivienda principal cuenta con un amplio salón comedor, cocina integrada, cuarto de lavado, 3 dormitorios y 3 baños.

En la parte trasera, encontrarás un acogedor apartamento de un dormitorio con salón, cocina y baño completo, ideal para visitas o alquiler. Además, en el lateral de la parcela de 1.166 m², se sitúa otro apartamento de dos dormitorios con salón comedor, cocina y baño completo. La propiedad también incluye un despacho o trastero de 18 m² y una encantadora casa de madera con baño, perfecta para los más jóvenes de la familia.

El jardín está meticulosamente cuidado y cuenta con una piscina recientemente reformada, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. Las placas solares en el solárium abastecen de luz a las tres viviendas, cada una con su termo eléctrico y caja de luz independiente, lo que garantiza eficiencia y ahorro energético y aire acondicionado en todas las estancias de la vivienda. No pierdas la oportunidad de vivir en una casa que combina comodidad, espacio y una ubicación inmejorable. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarla!
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Chalet 5 habitaciones Venta : 1.500.000 €
Girona, Calonge, Torre Valentina - Mas Vilar de La Mutxada - Treumal

Área útil: -- Área do Terreno: 854m²

Magnífica casa situada en una parcela de 854 m², con 346 m² construidos, diseñada para ofrecer comodidad, amplitud y una excelente conexión entre interior y exterior.

Distribución:

Planta principal: amplio y luminoso salón-comedor, cocina office totalmente funcional, 1 habitación doble y 1 baño completo.
Desde el salón, la cocina y la habitación se accede directamente a la zona exterior con piscina, ideal para disfrutar del buen tiempo y reuniones en familia.

Primera planta: 2 habitaciones dobles, 1 baño completo y 1 magnífica habitación en suite que ofrece privacidad y confort.

La vivienda dispone además de garaje con capacidad para un coche.

Una propiedad perfecta para quienes buscan espacio, tranquilidad y zonas exteriores para disfrutar todo el año.
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Chalet 4 habitaciones Venta : --
Barcelona, Fonollosa, Fonollosa

Área útil: 171m² Área do Terreno: 515m²

¿Deseas convertir la casa de tus sueños en una realidad? ¡Esta es tu oportunidad! Les ofrecemos en exclusiva esta vivienda que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en Fonollosa, provincia de Barcelona. Es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Decorado con gusto y con materiales de alta calidad, este piso ofrece una experiencia de vida inmejorable. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés y sus alrededores. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte
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Chalet 4 habitaciones Venta : 2.200.000 €
Mallorca, Campos, Campos

Área útil: -- Área do Terreno: 14m²

A pocos minutos en coche de la conocida playa natural de Es Trenc, se vende una fabulosa casa de campo de nueva construcción en una hermosa parcela. La casa ha sido construida en un estilo minimalista con gran atención al detalle y ofrece todas las comodidades y detalles que la convierten en un hogar. Debido a las ventanas del piso al techo en casi todas las habitaciones, la casa parece luminosa e inundada de luz. Tan pronto como ingrese a la finca, será recibido por una amplia sala de estar / comedor con una cocina totalmente equipada. Desde aquí se accede a una gran terraza soleada con vistas al jardín y a la piscina infinita de unos 32 metros cuadrados.
Esta planta se completa con dos dormitorios luminosos, cada uno con baño en suite y armarios empotrados. En la planta superior, a la que se accede tanto desde el interior como a través de una escalera exterior, se encuentran dos dormitorios más, cada uno con baño en suite y armarios empotrados. Además, la terraza de la azotea ofrece una espectacular vista panorámica desde el monte Randa hasta Cabrera. El aire acondicionado así como la calefacción por suelo radiante en toda la casa permiten una temperatura agradable en la casa durante todo el año. El jardín está cuidadosamente ajardinado: lo más destacado son los aprox. 70 olivos que tienen más de cien años. El concepto de energía fue diseñado para la autosuficiencia,
es decir, la electricidad es generada por 24 paneles solares, que se almacenan en tres baterías de 15,4 kw/h cada una; Un generador de energía como tecnología híbrida garantiza un suministro de energía duradero y fiable. En una parte algo separada de la propiedad existe la posibilidad de cría de animales, viticultura o similares. Esta finca es una casa de primera clase en una ubicación privilegiada en el campo, a pocos minutos de Campos y de los clubes náuticos locales, Sa Rápita y SEstanyol, así como de algunas de las mejores playas de Europa. La hermosa capital, Palma, y el aeropuerto se encuentran a solo unos 40 minutos.
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Chalet 4 habitaciones Venta : 1.200.000 €
Menorca, Sant Lluís, Cap d'en Font - Binissafúller

Área útil: -- Área do Terreno: 1240m²

Chalet de alta calidad con vistas al campo en Binissafúller, situado sobre una amplia parcela de 1.240 m² y diseñado para disfrutar de la tranquilidad y el entorno natural de Menorca.

La vivienda cuenta con cuatro dormitorios, uno de ellos con baño en suite y vestidor, además de un luminoso salón-comedor y una cocina independiente. En la planta superior encontramos una segunda zona de estar, amplia y diáfana, que aporta un espacio adicional perfecto como sala de televisión, despacho o zona de descanso. Desde esta planta se disfrutan, además, vistas parciales al mar.

En el exterior, la propiedad ofrece un cuidado jardín con piscina y varias terrazas, creando diferentes ambientes para disfrutar del aire libre durante todo el año.

La vivienda dispone también de calefacción central, aire acondicionado y un amplio garaje con capacidad para dos vehículos.

Una propiedad espaciosa y de calidad, con privacidad, buenas zonas exteriores y una ubicación privilegiada en Binissafúller, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de Menorca durante las vacaciones.
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Chalet 4 habitaciones Venta : 1.849.000 €
Alicante, Jávea / Xàbia, Centro ciudad

Área útil: -- Área do Terreno: 1011m²

Se vende villa cerca de la playa del Portitxol en Jávea

Póngase cómodo en esta residencia de élite y compruebe usted mismo que es un sueño hecho realidad. Diseño moderno en su máxima expresión, ubicación perfecta, vistas majestuosas y comodidades de lujo. Todo ello hace imposible pasar indiferentemente ante esta inversión.

Ubicada en una de las mejores ubicaciones de Jávea, en Mar Azul, esta villa única es única. Líneas limpias combinadas con detalles cuidadosamente pensados y complementos sorprendentes hacen que este lugar sea único. La vista es única y el azul del mar Mediterráneo rodeado por la pintoresca isla de Portichol crea un paisaje impresionante.

La villa en sí consta de dos plantas. La planta baja se divide en salón abierto, cocina, comedor y un dormitorio con baño. El conjunto crea una sala de estar amplia y luminosa ideal para pasar tiempo con sus seres queridos. Desde aquí tenemos acceso directo a amplias terrazas, piscina infinity y zona de barbacoa. La terraza ofrece una vista maravillosa del paisaje circundante y la piscina al final de la terraza ofrece unas vistas espectaculares, que sin duda harán que sus vacaciones sean más placenteras.

La parte superior de la villa es una zona de noche privada disponible sólo para los residentes. Aquí los dormitorios crean un espacio tranquilo y pacífico para descansar y dormir. Todos tienen armarios empotrados para ofrecer mucho espacio de almacenamiento y baño privado. Los dormitorios y baños son amplios y luminosos gracias a su orientación y grandes ventanales que dejan entrar mucha luz natural. El dormitorio principal cuenta además con un amplio vestidor y un elegante baño con bañera, que ofrece majestuosas vistas al mar.

Además, la villa ofrece una gran terraza en la azotea con un bar relajante. Habrá suficiente espacio para un jacuzzi privado, una zona para tomar el sol o un comedor al aire libre para cenar al aire libre con tus seres queridos. Seguramente será el lugar perfecto para disfrutar del estilo de vida español.

Ubicación:

Descubre Jávea, un pueblo costero único situado en la costa mediterránea en la zona norte de la provincia de Alicante, en la Costa Blanca. Jávea, también conocida como Xàbia, es una joya escondida que atrae a muchos turistas de todo el mundo. De hecho, casi la mitad de los 35.000 habitantes de Jávea son extranjeros afincados aquí.

Una de las características más importantes de la ciudad de Jávea es su microclima favorable. Los científicos han determinado que tiene el microclima más favorable del mundo después de Río de Janeiro. Con más de 300 días soleados al año, es el lugar perfecto para los amantes del sol.

Jávea ofrece unas vistas excepcionales del campo, incluida la costa de Ibiza, a aproximadamente 90 kilómetros de distancia. Los ferries salen regularmente desde Jávea a la popular isla. Para aquellos que prefieren una vista más elevada, el Monte Montgó, a más de 750 metros de altura, es el punto más alto de la zona y ofrece vistas panorámicas de la ciudad y las islas circundantes de Portichol y Ambolo.

Jávea es un paraíso para los amantes del relax junto al mar. Cuenta con las populares playas de Arenal, Sardinella, Granadella y Barraca. Estas playas son perfectas para tomar sol, nadar y hacer snorkel en el mar cristalino. Arenal es la playa más famosa de Jávea, de suave arena dorada, perfecta para pasar un día descansando bajo el sol. La playa de Sardinella es más pequeña y apartada, ideal para quienes buscan una playa más tranquila. La playa de Granadella es una de las playas más bonitas de Jávea, situada en una bahía rodeada de acantilados cubiertos de pinos. Playa Barraca es la playa más tranquila, ideal para quienes quieren disfrutar del mar en un ambiente relajado.

El centro de la ciudad de Jávea está lleno de historia, encanto y un ambiente mágico. Hay casas de vecindad e iglesias históricas, así como numerosos restaurantes y tiendas con ambiente. Los visitantes pueden comunicarse fácilmente en idiomas extranjeros, ya que muchos puntos de servicio atienden a turistas extranjeros. Desde el paseo marítimo del centro de la ciudad se abre una impresionante panorámica del mar Mediterráneo.

Merece la pena visitar el puerto pesquero de Jávea, donde los visitantes pueden degustar gambas, calamares, sardinas frescas y otros tesoros capturados a diario entre Jávea e Ibiza. En el cercano club náutico los visitantes pueden admirar impresionantes yates y barcos a motor de toda Europa, que esperan pacientemente las vacaciones de verano de sus propietarios. Paseando por el paseo del puerto a lo largo de la bahía, los visitantes pasan por el lecho del río Gorgos, que está seco la mayor parte del año y forma un límite natural entre el distrito portuario y el distrito de Montanar.

Montanar es la pedanía más extensa de Jávea, donde el visitante puede encontrar las playas más importantes de la bahía, tanto de arena como de roca o roquedal. Los famosos chiringuitos situados en las playas ofrecen bebidas exóticas durante toda la temporada. Los edificios de este distrito son principalmente casas unifamiliares representativas de estilo tradicional, revestidas con tejas y arcadas, modernamente equipadas con vidrio y hormigón. Separado por una carretera de playas de guijarros menos frecuentadas, Montanar es un barrio pintoresco que vale la pena explorar.

¡Una visita dice más que cualquier descripción!
Si está interesado no dude en concertar una cita.
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La descripción de la propiedad se basa total o parcialmente en información proporcionada por el propietario.
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y haremos todo lo posible para que tus sueños se hagan realidad.
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Chalet 3 habitaciones Venta : 450.000 €
Sevilla, Alcalá de Guadaira, La Paz

Área útil: -- Área do Terreno: 1522m²

CHALET INDEPENDIENTE DE UNA SOLA PLANTA CON PISCINA + CAMPA URBANA CON ACCESO PARA VEHÍCULOS PESADOS. 1.522 m² Alcalá de Guadaíra (Sevilla)

ALTUM CONSULTORES INMOBILIARIOS les presenta una propiedad que no se repite.
Vivienda unifamiliar construida sobre parcela de 1.522 m² de suelo urbano, con explanada pavimentada de más de 1.100 m² y acceso rodado independiente para vehículos pesados. Todo en una sola finca, con una sola escritura.

La vivienda (291 m² construidos):

Reformada por completo en 2007 y lista para entrar a vivir. Distribuida en planta baja con 3 dormitorios amplios (uno de ellos con vestidor), gran salón principal con chimenea, 1 baño completo, 1 aseo y gran cocina abierta al salón.
En el exterior, porche cubierto, piscina con zona bar, cuarto de baño, salón independiente ideal para celebraciones y reuniones familiares con aire acondicionado y chimenea, y zona de estacionamiento. La zona residencial está completamente separada de la campa mediante valla y puerta de acceso, garantizando privacidad y comodidad en el día a día.

La campa el gran diferencial:

Más de 1.100 m² de explanada pavimentada, vallada en su totalidad, con entrada independiente directa desde la vía pública para el tránsito de camiones y vehículos de gran tonelaje, aseo. Ha estado en uso como zona de estacionamiento y gestión de flota de vehículos pesados. El suelo es urbano, lo que le otorga un valor real y contrastado muy por encima del suelo rústico o sin clasificar. Se complementa con un almacén construido de 60 m² dentro de la misma parcela.

¿Para quién es esta propiedad?

-Para la familia que busca privacidad total, silencio y espacio de verdad: para la autocaravana, la embarcación, la moto de agua, el quad, la maquinaria agrícola o simplemente para tener sitio para todo sin depender de nadie.

-Para el autónomo, el transportista, el constructor o el pequeño empresario que lleva años pagando por separado la vivienda y el alquiler de una campa o nave: aquí tiene ambas cosas en una sola inversión, en suelo propio, con acceso para pesados y con la tranquilidad de quien llega a casa y ya está en su base.

Activos con esta combinación vivienda de calidad y acceso logístico, no abundan en el mercado. Cuando aparecen, no duran.
Zona residencial tranquila, próxima a Alcalá de Guadaíra. Buena accesibilidad por carretera.

Nuestros APIS colegiados estarán encantados de acompañarte en cada paso, con rigor profesional, seguridad jurídica y un compromiso real con las personas. Confía solo en profesionales. Confía en Altum, En Altum Consultores Inmobiliarios creemos en el valor de hacer bien las cosas.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: (url oculto) Vendedor pagará la matriz (60% aprox) y comprador la copia simple (aprox 40%)
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior (entorno a los 350 euros)
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [350 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: 3% del precio final de la compraventa mas IVA con un mínimo de 5.000 euros más IVA.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: (url oculto)
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